Kuća sa tri spavaće sobe od 155,29 m2 dostupna van plana u novom kompleksu Luštica Bay nagolf terenima – The Peaks. Peaks je prvi stambeni kvart ove vrste u Crnoj Gorii dom prvog golf terena u regionu.

Kuća će se sastojati od prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, tri kupatila, gostinjskog toaleta, tehničke sobe i velikih terasa na odličnoj lokaciji sa pogledom na golf rupe 3 i 4 i Jadransko More. Budućim vlasnicima će na raspolaganju biti privatni bazen, kao i nekoliko pješčanih plaža u okviru kompleksa.

Pogodan plan plaćanja je odobren 10% na osnovu Ugovora o prodaji i kupovini + 90% sa kvartalnim ratama maksimalno 24 mjeseca nakon isporuke (sa 70% do datuma isporuke)

Sa očekivanim datumom završetka u decembru 2026., plan plaćanja će omogućiti vlasnicima da uživaju u imanju i pre nego što se stan otplati.

‍

Površina zemljišta: 1.458m2  (1,568m2 sa dijelom prilaznog puta)

Namjena gradnje: turistička vila

Maksimalna površina za gardnju (BRGP): 656m2

Broj dozvoljenih etaža: S+P+1

Udaljenost od mora: 90m

Budva, Skočiđevojka, urbanizovano zemljište površine 1,458m2, na jednoj od najatraktivnijihlokacija na budvanskoj rivijeri, namijenjeno gradnji vile maksimalne površine 656m2 .

Dozvoljeni broj etaža za gradnju je 3 (Suteren +Prizemlje + 1). Rastojanje do mora je 90m.

Plac je udaljen od Petrovca oko 3km, od Budveoko 15km, a od aerodroma Tivat oko 30km

Jednosoban apartman površine 61 m2 u sklopu novog bloka u zoni Centrale, sa planiranim završetkom izgradnje na jesen 2026. godine.

‍

Apartman se nalazi na 2. spratu i sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase sa djelimičnim pogledom na more.

‍

U cijenu je uračunata kompletno opremljena kuhinja i sav ugradni namještaj.

‍

Plan otplate: 15% pri potpisivanju ugovora, preostalih 85% u 12 jednakih kvartalnih rata, bez kamate.

‍

Zona Centrale senalazi u blizini marine Luštica Bay i predstavljaće odličan životni prostor,koji se sastoji od brojnih apartmana, prodavnica, restorana, barova, javnihslužbi, domova kulture, parkova i zelenih površina. Cjelokupno područje jeplanirano tako da omogućava laku vezu sa ostatkom zaliva Luštica, uključujućinjegov golf teren, marinu i plaže, kao i okolna mjesta.

‍

Luštica Bay jeekskluzivna marina sa prelijepom rezidencijalnom kolekcijom, maloprodajom,velikim brojem restorana i hotelom Chedi sa 5*.

‍

Moderno opremljen trosoban apartman površine 94 m2 u novoizgrađenom objektu u mirnom naselju Dumidran, Tivat.

‍

Apartman se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila i galerije površine 15 m2 koja se nalazi iznad kuhinje.

‍

U cijenu je uključeno jedno parking mjesto na otvorenom.

Dostupan plan otplate.

‍

Objekat se nalazi na 3,2 km udaljenosti od marine Porto Montenegro i 850 m od aerodroma.

‍

Budva, Pržno, lukusuzno namješten, nov jednosoban apartman u blizini mora i hotela Maestral,površine 44m2. Apartman se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka skuhinjom i trpezarijom, hodnika i terase s pogledom na more.

Apartman ima ugrađeno podno grijanje Rehau, Mitsubishi klima uređaje sa konvertorom u svim prostorijama, sanitarnu opremu Hans Grohe, pod je pokriven troslojnim parketom.Vanjska vrata i prozori su trostruko zastakljeni, sa UV zaštitom.

U prizemlju zgrade kojoj apartman pripada nalazi se novi SPA i wellness centar, sa zatvorenim bazenom, namijenjen vlasnicima apartmana u zgradi.

Udaljenost od mora je oko 100m, a supermarket i gradska autobuska stanica se nalaze oko 50m od zgrade.

‍

Površina zemljišta: 432m2

Površina urbanističke parcele: 425m2

Indeks zauzetosti zemljišta: 0,35

Indeks izgrađenosti: 1,0

Maksimalno dozvoljena površina za gradnju (BRGP): 425m2

Dozvoljeni broj spratova: P+3

Namjena gradnje: stambena gradnja

Udaljenost od mora: 250m

Urbanizovano zemljište u centralnom dijelu Petrovca, površine 432m2, sa dozvoljenom gradnjom stambenog objekta maksimalne površine 425m2.

Zemljištu se pristupa s dvije strane lokalnim asfaltnim putevima, sa obezbijeđenom kompletnom gradskom infrastrukturom, a nalazi se na lokaciji udaljenoj oko 250m od mora.

‍

Nov namješten trosoban penthaus apartman u Pržnom, Budva, u neposrednoj blizini hotela Maestral.

Apartman se sastojiod 3 spavaće sobe, 2 kupatila, velikog otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, hodnika i terase s pogledom na more.

Stan je lukusuzno namješten novim brendiranim namještajem, a opremljen je vrhunskom završnom opremom - prvoklasnim tarketom, keramikom, sanitarnom opremom i spoljnom i unutrašnjom stolarijom. 

Spoljna balkonska vrata i prozori su troslojni, sa zaštitom od UV zračenja, a klimatizacija je instalirana u svim sobama.

U prizemlju zgrade kojoj apartman pripada nalazi se novi SPA i wellness centar, sa zatvorenim bazenom, namijenjen vlasnicima apartmana u zgradi.

Udaljenost od mora je oko 100m, a supermarket i gradska autobuska stanica se nalaze oko 50m od zgrade.

‍

Studio apartman od 37 m2, dio novogradnje u zoni Centrale, Luštica Bay.  

Apartman se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jednog  kupatila i terase sa pogledom na Piazza Centrale.    U cijenu je uračunat ekskluziv paket opreme enterijera i apartman se  prodaje kompletno opremljen.

Zona Centrale se nalazi u blizini marine Luštica Bay i predstavljaće  odličan životni prostor, koji se sastoji od brojnih apartmana, prodavnica,  restorana, barova, javnih službi, domova kulture, parkova i zelenih površina.  Cjelokupno područje je planirano tako da omogućava laku vezu sa ostatkom  zaliva Luštica, uključujući njegov golf teren, marinu i plaže, kao i okolna  mjesta.    Luštica Bay je ekskluzivna marina sa prelijepom rezidencijalnom kolekcijom,  maloprodajom, velikim brojem restorana i hotelom Chedi sa 5*.

Nova troetažna vila površine 240 m2 u mjestu Bjelila na poluostrvu Luštica, Tivat. Vila se nalazi na zemljištu površine 806 m2, a udaljena je od mora oko 150 m.

Struktura vile:

Prizemlje – 1 spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa i tehnička prostorija

Prvi sprat – dnevni boravak otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, toalet i terasa

Drugi sprat – 2 spavaće sobe, 2 kupatila i terasa

Prilikom izgradnje korišteni su najkvalitetniji materijali, a posebna pažnja je posvećena detaljima i  dizajnu enterijera i organizaciji prostora.

U dvorištu je bazen površine 25 m2, voćnjak i ljetnja kuhinja. Vila se prodaje kompletno namještena.

Tivat se nalazi na udaljenosti od oko 10 km, a do Kotora je 12 km.

‍

Kuća u Utjehi, Bar, sa direktnim asfaltnim prilaznim putem, bazenom i garažom. Sastoji se od 4 spavaće sobe, ukupno2 kupatila - jednog sa kadom i drugog sa tušem, prostrane dnevne sobu sa kaminom, kuhinje i trpezarije.

Bazen se nalazi pored kuće, smjesten uz profesionalno uređen vrt sa zasadima mediteranskog voća kao što su šipak, grožđe, kivi,mandarine i narandže i egzotične dekorativne vegetacije.

Plaža u Utjehi do koje vodi asfaltirana ulica je udaljena oko 200m.

‍

Bar, Utjeha, nova vila ukupne površine 272m2, izgrađena na 4 etaže, udaljena od mora oko 150m.

Kuća se sastoji od ukupno 3 spavaće sobe, 3 kupatila, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dodatne ljetne kuhinje i velike terase s panoramskim pogledom na more, ne jednoj od najatraktivnijih lokacija na primorju.

Raspored po etažama:

U prizemlju se nalazi vinoteka i garaža,a pored kuće se nalazi garaža sa mjestom za 2 vozila.

Na prvom spratu su trpezarija sa kuhinjom, kupatilo, dnevni boravak sa izlaskom na terasu.

Na drugom spratu se nalaze 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima svoje kupatilo a druge dvije dijele jedno. Sve soba imajuizlaz na terasu.

Na trećem spratu nalazi se velika terasa sa pogledom na more i planine, sa ljetnom kuhinjom sa roštiljem, kupatilom iprostorom za saunu.

Vila je zaštićena sistemom video nadzora, sa aplikacijom za praćenje preko mobilnih uređaja.

Rastojanje do Bara, sa trajektnom vezom prema Italiji I željezničkom vezom prema evropskom kontinentu je oko 13km, arastojanje do Ulcinja je oko 7km.

‍

Komforan i komletno opremljen apartman površine 77 m2 nalazi se u kompleksu sa bazenom u Pržnom, Budva.

‍

Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila i terase sa pogledom na planine.

‍

U cijenu je uključen sav ugradni i pokretni namještaj i bijela tehnika, kao i garažno mjesto površine 13 m2.

‍

Najbliža plaža nalazi se u Pržnom na 5 minuta hoda. Budva se nalazi na udaljenosti od 5 km.

‍

Dvosoban dupleks penthouse površine 179 m2 sa pogledom na more u zgradi Thea, Boka Place.

‍

Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa sa visokim plafonima i mezaninom, trpezarije i kuhinje, izlaza na veliku terasu, spavaće sobe, kupatila i unutrašnjeg stepeništa koje vode do drugog nivoa stana koji se sastoji od glavne spavaće sobe sa kupatilom i terase površine 71 m2 sa pogledom na more. Otvor iznad dnevne sobe može se pretvoriti u treću spavaću sobu.

‍

U cijenu  apartmana je uračunato jedno garažno mjesto.

‍

Boka Place je novi urbani kvart u okviru Porto Montenegro-a, komercijalni i rezidencijalni centar sa prodavnicama, kafićima, bioskopom, hotelom i wellness centrom, zelenim otvorenim površinama, galerijama, svjetskim modnim brendovima i privatnim rezidencijama. Rezidencije su inteligentno dizajnirane da ponude i funkciju i ljepotu.

Hotel SIRO (One&Only group) će imati 144 rezidencije kojima se upravlja, bazen od 20 metara na krovu, studio visokih performansi, teretanu itd.

Boka Place će se nalaziti na izdignutom terenu koji gleda na marinu Porto Montenegro, samo nekoliko minuta od centralnog naselja na obali i svih njegovih sadržaja.

Trenutno je u izgradnji, a završetak radova je planiran za jesen 2024.

‍

Novi apartmani sa jednom, dvije ili tri spavaće sobe, u naselju Sveti Stasije u Dobroti, Kotor, udaljeni oko 150m domora. Jednosobni apartmani su površine 43m2, dvosobni su površine 52m2 i 60m2,a trosobni 73m2.

Iz svih apartmana se pruža otvoren pogled na more. Na raspolaganju za prodaju je i 12 garažnih mjesta, po dodatnoj cijeni od 20.000 EUR.

‍

‍

Palata Tripković je građena krajem XVIII vijeka, kao jedna od najimpozantnijih baroknih kapetanskih palata Boke Kotorske. U XVIII vijeku porodica Tripković je odigrala značajnu ulogu u razvoju Dobrote u oblastima trgovine, razvoju trgovačke mornarice, građevinskom i kulturnom razvoju. Imali su 18 brodova, a tokom XVIII i XIX vijeka pominje se 86 pomoraca iz ove porodice od kojih 63 kapetana.

Palata je povučena od obale i izdignuta na plato, podzidan ogradnim kamenim zidom sa dugačkom balustradom, na kome se nalazi „đardin”. U ogradnom zidu nalazi se portal sa porodičnim grbom. Ispred palate se nalazi pristanište-ponta sa velikim mandraćem, koji su pripadali palati. Iza palate se nalaze terasasti vrtovi.

Palata je izgrađena od fino klesanog korčulanskog kamena. ima konobu, dva sprata i četvrtu etažu u obliku belvedera, sa zabatom baroknih linija. Na samom vrhu, belveder ima ukras u obliku kule. Na fasadi dominira balkon na drugom spratu, čije su potporne konzole pokrivene ornamentima s motivima akantusovog lišća.

‍

Palata se sastoji od četiri nivoa:

• Prizemlje - glavni ulaz sa random sobom i mala prijemna soba.
• Na prvom spratu se nalaze veliki dnevni boravak, trpezarija sa kuhinjom i jedna spavaća soba.
• Drugi sprat - glavna spavaća soba i dvije dodatne spavaće sobe.
• Treći sprat se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kaminom i tri spavaće sobe.

‍

Na prvom spratu je centralni salon iz kojeg portali vode u susjedne sobe i na stepenište. Isti raspored je zastupljen i na drugom spratu. Sa zadnje strane palate, prema brdu, nalazi se aneks u kome je bila kuhinja. Unutrašnjost su karakterisali podovi od dvobojne terakote, drvene gredne tavanice, zidovi sa baroknom malternom dekoracijom i stepenište sa balustradom. Palata je bila bogato opremljena umjetničkim djelima, stilskim namještajem i knjigama.

Palata Tripković je jedna od najmonumentalnijih palata u Boki. Toj monumentalnosti doprinosi postament palate, terasa sa baroknom balustradom, jasna barokna koncepcija i bogato obrađeni arhitektonski detalji, kao i „pozadina” ovog sklopa koju čine surove i gole Dobrotske strane koje dosežu visinu do 1000 m nad morem.

Nakon obimnog istraživanja, savjetovanja s velikim brojem stručnjaka za razdoblje u kojem je palata izgrađena, te nakon nekoliko godina radova na obnovi, koristeći originalne materijale, zgrada je obnovljena u svom punom sjaju.

Jedinstven dvosoban apartman površine 138 m2 na prvoj liniji do mora u zgradi Tara, sa pogledom na Trg Venecija i marinu.

Odličnih je proporcija i sadrži prostrani dnevni boravak otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, dvije en suite spavaće sobe, gostinjski toalet i veliku, pergolov porivenu  terasu površine 22 m2 sa pogledom na more. Apartman se prodaje potpuno namješten.

Zgrada Tara je jedna od najtraženijih rezidencija u Porto Montenegro-u, zbog svog dizajna, završnih radova, pogodne lokacije u centru sela, kao i prelijepih uređenih terasa i zajedničkih prostora.

Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen sa pogledom na more, teretana, recepcija i obezbjeđenje 24/7, konsijerž usluge i upravljanje imovinom.

‍

Vila površine 400m2, na placu od 300m2, na jednoj od najljepših lokacija budvanske rivijere, u neposrednoj blizini poznate plaže u Perazića Dolu.

Objekat ima 4 nivoa, sastoji se od tri nezavisna apartmana (jedan apartman je dupleks), sa ukupno 4 spavaće sobe i 4 kupatila.

Jedno otvoreno parking mjesto se nalazi u dvorištu, uz 4 – 5 dodatnih javnih parking mjesta pored objekta.

Vila je izgrađena uz građevinsku dozvolu, sa dobijenom upotrebnom dozvolom.

‍

Potpuno opremljen i namješten mini hotel u Bečićima, Budva, s 15 apartmana (14 apartmana + trosoban stan površine 213m2 za vlasnika), garažom i bazenom, udaljen od mora oko 350m. Hotel je aktivan 12 mjeseci godišnje, sa prosječnim procentom popunjenosti od oko 90% u periodima od maja do jula i od avgusta do oktobra I 100% u

periodu  jul – avgust.

Hotel se nalazi 150m od glavnog magistralnog puta I autobuskog stajališta, 350m od mora, plaže I šetališta uz more u Bečićima, udaljen je 2,5km od centra Budve, a u neposrednom okruženju se nalazi nekoliko restorana i prodavnica.

‍

Budva, Bečići, namješten  i klimatizovan jednosoban apartman površine 48m2, udaljen od mora oko 400m.

Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jednog kupatila i terase.

Zbog položaja u kompleksu blizu mora i kvalitetne infrastrukture u okruženju zgrade, apartman ima visok potencijal za rentiranje.

‍

Namješten, trosoban penthaus površine 123m2 u Pržnom, Budva, s pogledom na more i  garažnim mjestom uključenim u cijenu.

Apartman se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, terasa sa koje se pruža pogled na more, dvije spavaće sobe i kupatilo.

Na drugom nivou se nalazi jedna spavaća soba i veliko kupatilo sa djakuzijem.

Apartman se prodaje u potpunosti namjesten i opremljen. U cijenu apartamana je uključeno garažno mjesto.

Zgrada se nalazi ispod magistalnog puta, na 200m od hotela Maestral i plaže.

Centar Budve je udaljen na oko 4km.

‍

Novoizgrađena i u potpunosti opremljena vila površine 170 m2 u naselju Skočiđevojka, Budva.

Vila se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa kaminom, kuhinje i trpezarije, pet spavaćih soba, četiri kupatila, gostinjskog toaleta i velikog popločenog dvorišta sa bazenom dimenzija 8 x 3,5 m. U sklopu dvorišta nalazi se i ljetnja kuhinja i zona za relaksaciju sa centralnim kaminom.

Vila raspolaže sa 3 parking mjesta.

Najbliža plaža nalazi se na 10-ak minuta hoda, dok se Budva nalazi na udaljenosti od 13 km.

‍

Ekskluzivan, dizajnerski opremljen dupleks penthaus površine 559 m2 u stambenom kompleksu Dukley Gardens.

Penthaus se nalazi u prelijepom zelenilu Dukley Gardens rive i sastoji se od dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, 3 kupatila, garderobera, gostinjskog toaleta i prostrane terase sa otvorenim, zadivljujućim pogledom na more i Stari grad u Budvi.

Prodaje se kompletno namješten i opremljen dizajnerskim nameštajem brenda Poliform.

Na krovnoj terasi od 252 m2 nalazi se kompletno opremljena ljetnja kuhinja sa roštiljem, garniturama za odmor, kao i đakuzi.

Teritorija kompleksa Dukley Gardensa pruža potpunu privatnost i mir.

Kompleks, pored ekskluzivnog restorana, salona na plaži, vrtića, škole, beach bara, perionice, parkinga i marine, sadrži i nekoliko privatnih plaža, uključujući i glavnu pješčanu plažu.

Kompanija za upravljanje nekretninama je svetske klase i nudi usluge najvišeg mogućeg standarda, kao što su 24-časovno održavanje, maksimalno pouzdan sistem obezbjeđenja, VIP aerodromski transfer, iznajmljivanje bazena, usluge taksija i limuzina, čuvanje djece, Rent-a-car, rent-a-yacht i turistička agencija.

‍

Ekskluzivan apartman površine 117m2 u stambeno-hotelskom kompleksu Royal Gardens u Budvi, sa garažnim mjestom uključenim u cijenu.

Apartman se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, toaleta, 2 spavaće sobe sa kupatilima, terase sa đakuzijem i panoramskim pogledom na more. Potpuno je opremljen savremenim namještajem i kućnom tehnikom, uz ugrađeno podno grijanje u cijelom stanu.

Kompleks Royal Gardens je udaljen oko 50m od mora i oko 150m od Starog grada u Budvi.

‍

Dvosoban apartman površine 69 m2 u novoizgrađenom stambenom objektu u Donjoj Lastvi, Tivat.

 Apartman se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i dva kupatila, vešeraja.

Apartman se prodaje u potpunosti namješten.

Vlasnici će na raspolaganju imati jedno parking mjesto.

 Plaža se nalazi na pješačkoj udaljenosti, dok jePorto Montenegro udaljen 10-ak minuta hoda

Jednosoban apartman u centru Budve.

Sa pogledom na opštinski park preko puta, apartman je na prvom spratu.

Apartman je kompletno opremljen i namješten. Zgrada je udaljena 400 metara od mora, kao i od Starog grada Budve, restorana, kafića, supermarketa, apoteka.

‍

Nov apartman od 104 kvadrata u centru Budve. Stan ima tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kupatilo i veliku terasu.

U cijenu su uračunate 2 podzemne garaže za automobile.

U pješačkoj udaljenosti u blizini zgrade su pijaca, apoteke, kafići – restorani i autobuska stanica, uz ostale važne gradske sadržaje.

‍

Namješten i savremeno dizajniran apartman visoke kategorije u zatvorenom kompleksu sa bazenom, teretanom i saunom u Vidikovcu, Budva.

Kompleks se sastoji od tri zgrade. U završnoj obradi korišćeni su prirodni materijali kao što su kamen i drvo.

Sve prostorije u apartmanima su klimatizovane. Kupatila su opremljena Idevit i Grohe sanitarijama. Podovi su pokriveni kvalitetnim parketom.

Na teritorii kompleksa nalazi se bazen koji je na raspolaganju svim rezidentima.

Zahvaljujući lokaciji kompleksa svaki apartman ima izuzetan pogled na more, Stari grad i ostrvo Sveti Nikola.

‍

Dvosoban, kompletno opremljen apartman površine 146 m2 u luksuznom kompleksu Dukley Gardens, Budva.

Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe i dva kupatila. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu sa djelimičnim pogledom na more. Kompleks Dukley koristi sve prednosti svoje privilegovane lokacije na poluostrvu Zavala, u Budvi, centru crnogorskog turizma.

Teritorija kompleksa (kojoj se pristupa uz elektronsku karticu) omogućava potpunu privatnost i mir. Kompleks ima nekoliko privatnih plaža, uključujući i glavnu pješčanu plažu.

Sadržaji kompleksa:

Ekskluzivni restoran, plažni salon, vrtić i škola, tri plaže, plažni bar, vešeraj, parking, marina

Kompanija za upravljanje apartmanima je svjetske klase i nudi usluge najvišeg mogućeg standarda, kao što su 24-satno održavanje, maksimalno pouzdan sistem obezbjeđenja, VIP transfer do aerodroma, iznajmljivanje bazena, taksi usluge i usluge korištenja limuzine, briga o djeci, Rent-a-car, rent-a-yacht, putnička agencija.

‍

Kamena, dvoetažna vila ambijentalnog rustičnog stila površine 388 m2 sa otvorenim bazenom i panoramskim pogledom na more u Petrovcu, Budva.

Struktura vile:

U suterenu se nalazi tehnička prostorija, toalet i garaža za dva vozila.

Na prizemlju nalazi se prostrani dnevni boravak otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, toalet za goste i kupatilo.

Na prvom spratu se nalaze dva zasebna dvosobna apartmana.

Na kultivisanom i popločanom placu površine 567 m2 nalazi se otvoreni bazen i pomoćni objekat. Ispred vile se nalaze i 3 dodatna parking prostora.

Vila se prodaje namještena. Opremljena je sistemom video nadzora, video interfona i alarma, i u potpunosti je klimatizovana.

Vila je udaljena 3 km od mora, 20 km od starog grada u Budvi i 29 km od luke u Baru.

‍

Jednosoban, ekskluzivno namješten apartman površine 63m2, u centralnoj kuli kompleksa Tre Canne, s pogledom na grad. Apartman se sastoji od 1 spavaće sobe, otvorenog dnevnog boravka sa trpezarijskim dijelom i kuhinjom i terase. Apartman je klimatizovan, ima kablovsku TV i WI-Fi internet.

Vlasnici apartmana i gosti u kompleksu Tre canne na 15. spratu imaju na raspolaganju SPA & Wellness centar, s bazenom i hidromasažnom kadom, saunu, teretanu i restoran s pet zvjezdica, s panoramskim pogledom na more.

U najbližem okruženju, kao i u krugu samog kompleksa, nalazi se mnoštvo restorana, supermarket, banke, apoteke, butici, kozmetički salon, stomatološka ordinacija I mnogi drugi urbani sadržaji.

U krugu od 10 minuta hoda od kompleksa, nalaze se svi urbani i kulturni gradski sadržaji – Stari Grad, marina, šetalište uz plažu, supermarketi, zelena pijaca, pošta i gradske službe kao što su Uprava za katastar i Opština.

‍

Troetažna autentična kamena vila građena u ambijentalnom rustičnom stilu površine 211 m2 sa otvorenim bazenom i panoramskim pogledom na more u Katunu Reževića, Budva.

Struktura vile:

U prizemlju se nalazi garaža za dva vozila, i jednosoban apartman sa zasebnim ulazom.

Na prvom spratu se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, jedna spavaća soba i kupatilo. Iz pravca dnevnog boravka i spavaće sobe se izlazi na natkrivenu terasu sa prelijepim panoramskim pogledom na more.

Na drugom spratu se nalaze dva kupatila i tri spavaće sobe od kojih je jedna sa sopstvenim kupatilom sa đakuzi kadom.

Na kultivisanom i popločanom placu površine 337 m2 sa zasadima mediteranskog ukrasnog bilja i voća nalaze se otvoreni infiniti bazen dimenzija 13,5m x 4,2m i natkrivena ljetnja kuhinja. Ispred vile se nalaze i 3 dodatna parking prostora.

Urbanističko-tehničkim uslovima na postojećem objektu moguća je nadogradnja još jedne etaže površine 54 m2.

Vila je u potpunosti klimatizovana klima uređajima marke Daikin i opremljena modernim namještajem i ručno rađenom stolarijom od punog drveta.

Rastojanje vile do mora je 700 m direktnom linijom, a do Starog grada u Budvi je 15 km.

‍

‍

Potpuno namještena i opremljena vila, moderne konstrukcije, na prvoj liniji do mora u Stolivu sa bazenom. Sadrži 3 sprata, sa 4 spavaće sobe, 4 kupatila, velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trpezarijom, garažom, nekoliko ostava i garderobera.

Raspored prostorija po etažama:

Suteren (49.78 m2):

Ostava, tehnička prostorija, rekuperacioni tank, mašinska prostorija bazena;

Prizemlje (163.42 m2):

ulazni hol, stepenište, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, hodnik, toilet, garderoba, garaža, tehnička prostorija,

ostava, terasa, bazen u nivou prizemlja;

Sprat (158,13m2):

relaks zona, lođa, stepenište, hodnik, gostinjska soba I, kupatilo I, gostinjska soba II, kupatilo II, hodnik, kupatilo,

master spavaća soba I, master spavaća soba II, kupatilo, terasa;

Građena je od najkvalitetnijih materijala i opremljena vrhunskom opremom:

-Keramika prve klase Italijanskog proizvođača Castelvetro

-Sanitarije prve klase Italijanskog proizvođača Catalano

-Laminat prve klase Njemačkog proizvođača Kaindl

-Tuš baterije i kupatilski asesoari Njemačkog proizvođača Grohe

-Aluminijumska bravarija Grčkog proizvođača Alumil sa aluminijumskim roletnama i komarnicima.

-Zidna tehnika-špatulat u kupatilima i hodnicima Italijanskog proizvođača Oikos.

-Led rasvjeta u objektu i oko objekta Španskog proizvođača Leds- C4

-Unutrašnja vrata prve klase  od MDF-a u bijeloj boji.

-Ulazna blind vrata Grčkog proizvođača Alumil

-Automatski sistem navodnjavanja Američkog proizvođača Hunter sa senzorom za kišu

-Bio septička jama slovenačkog proivođača Roto sa automatizovanim sistemom i razgradnjom od 99 %.

-Hidroforsko postrojenje za regulaciju pritiska vode

-Centralni bojler za toplu vodu kapaciteta 300 Litara

-Bešumna vodovodna instalacija Njemačkog proizvođača Rehau

-Elektro modularna oprema Francuskog proizvođača LeGrand

-Multi split sistem klimatizacije LG

-Podno el.grijanje Njemačkog proizvođača REHAU u kupatilima i hodnicima

-Kovana ograda oko kompletnog placa

-Izraelski bezbjedonosni sistem IConnect sa tehničkom podrškom obezbeđenja i videonadzorom

‍

Prizemna vila bruto površine 128 m2 u Krimovici, Kotor.

Vila se nalazi na zemljištu površine 408 m2 sa kojeg se pruža pogled na more.

Vila se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe i dva kupatila, od kojih je jedno en suite. U dvorištu se nalazi jedno parking mjesto i infinity bazen.

Vila je u fazi izgradnje i odobren je plan otplate:

25% pri potpisvanju ugovora

25% po završetku grubih radova

25% po završetku fasade

25% po završetku gradnje

Nalazi se u kompleksu od 4 vile. Distanca do poznatih plaža: Trsteno 2,4 km, Ploče 3,8 km, Jaz 5,2 km. Budva se nalazi na 9,6 km, Tivat na 21 km i Kotor na 20 km udaljenosti.

‍

Porodična kuća površine 119 m2 u naselju Dobrota, Kotor.

Kuća se nalazi na placu površine 473 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatilom i velikom terasom na prvom nivou,  tri spavaće sobe, kupatila i terase na drugom nivou. U suterenu kuće nalazi se dodatna prostorija predvidjena za posebni apartman.

Sa obje terase se pruža panoramski pogled na Tivatski zaliv.

Kuca se prodaje se u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim kućnim aparatima. Budući vlasnici imaće na raspolaganju i garažu predvidjenu za dva vozila kao i prostrano dvorište sa prednje i zadnje strane.

Aerodrom u Tivtu nalazi se na udaljenosti od 11 km.

‍

Moderna četvorosobna kuća površine 239 m2 sa privatnim bazenom, u mjestu u Kavač, Kotor.

Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, 4 spavaće sobe, 3 kupatila, ostave i tehničke prostorije. U sklopu kuće nalazi se poseban studio apartman površine 53 m2 sa privatnim kupatilom i ulazom.

U prostranom dvorištu kuće na raspolaganju je ljetnja kuhinja,  bazen kao i prostor za odmor i relaksaciju.

Obezbijedjen je privatni parking za tri vozila.

Udaljenost od aerodroma u Tivtu je 5 km, od Kotora 5,5 km, a od marine Porto Montenegro 7,5 km.

‍

Površina:422m2

Maksimalna dozvoljena površina za gradnju (BRGP): 317m2

Indeks izgrađenosti: 0,75

Indeks zauzetosti zemljišta: 0,25

Dozvoljena spratnost: S + P + 1

Namjena gradnje: stanovanje male gustine – vila, kuća

Rastojanje do mora: 140m

Urbanizovano zemljište  u Rijeci Reževića, površine422m2, udaljeno od mora oko 140m uređenim putem, namijenjeno gradnji vile ili kuće maksimalne površine do 317m2.  

‍

Površina zemljišta: 9,136m2                                                                                  

Površina urbanističkih parcela: 7.019m2

Maksimalna površina za gradnju (BRGP): 2,910m2

Maksimalna površina pod objektima: 1,449m2

Namjena gradnje: Turističke vile
Rastojanje do mora: 300m

Urbanizovano zemljište u Reževićima, površine 9,136m2, za izgradnju kompleksa vila ili hotelskog objekta sa depadansima, udaljeno 300m od poznate plaže Drobni Pijesak u Reževićima, Budva.  

Idejnim projektima je predviđena izgradnja kompleksa sa ukupno 11 vila, ili hotela sa depadansima, maksimalne površine do 2,910m2. Istim projektom je predviđena i izgradnja teniskog terena. Pojedinačne površine vila su u rasponu od 238m2 – 528m2.

Zemljište je udaljeno oko 10km od Budve i oko 28km od aerodroma u Tivtu.

‍

Kompleks 6 kamenih vila sa bazenima i panoramskim pogledom na more u Reževićima, Budva.

Na raspolaganju su vile različitihkvadratura i struktura, a svaka ima ograđeno, popločano dvorište sa bazenom i roštiljem.

Dostupne vile sa cijenama:

150 m2 - dnevni boravak otvorenog tipa ukom se nalazi kamin, kuhinja i trpezarija, kupatilo sa vešerajem, tri en suitespavaće sobe i terasa sa pogledom na more - 480,000 eur

135 m2 + 50 m2 - dnevni boravak otvorenogtipa u kom se nalazi kamin, kuhinja i trpezarija, kupatilo sa vešerajem, dvijeen suite spavaće sobe i terasa sa pogledom na more + jednosoban apartman -592,000 eur

175 m2 + 50 m2 - dnevni boravak otvorenog tipau kom se nalazi kamin, kuhinja i trpezarija, kupatilo sa vešerajem, tri ensuite spavaće sobe i terasa sa pogledom na more + jednosoban apartman - 720,000eur

‍

Svaka od vila ima predviđeno garažno mjesto, dok vile sa dodatnim apartmanom imaju po dva garažna mjesta. U nivou garaža nalazi se konoba sa kaminom i kuhinjom, koja je budućim vlasnicima vila takođe dostupna za kupovinu.

Vile imaju odličan potencijal za rentranje. Nalaze se na 14 km udaljenosti od Budve, 34 km od aerodroma u Tivtu i 51 km od aerodromau Podgorici, dok se najbliža plaža nalazi u Perazića Dolu, udaljena manje od 2km. Najbliži grad sa razvijenom infrastrukturom je Petrovac, na udaljenosti od4 km.

‍

Izuzetan, savremen kompleks vila, sa primjesama tradicionalne crnogorske arhitekture, u srcu poluostrva Luštica, selu Đuraševići, Tivat.

Smješten na zemljištu površine 5,643 m2, kompleks se sastoji od dvije nezavisne vile od ukupno 558 m2.

Pristup imanju, koji vodi do velikog platoa i parkinga unutar kompleksa, pokriven je video nadzorom. U zadnjem dijelu imanja, pored ulaza u garažu, nalazi se dodatni parking na otvorenom sa dvije ulazne tačke za pješake.

Struktura vila

Gornja, glavna kuća:

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa visokim plafonom i panoramskim prozorima od poda do plafona, odvojene, potpuno opremljene kuhinje sa izlazom na pergolom pokrivenu terasu i voćnjak citrusa, dvije spavaće sobe sa kupatilima i unutrašnje stepenište koje vodi do velike tehničke prostorije i duple garaže u zadnjem dijelu imanja.

Prvi sprat u cjelini čini master spavaću sobu sa kupatilom i dodatnom prostorijom za radnu sobu, garderober ili spavaću sobu. Glavna spavaća soba izlazi na veliku krovnu popločanu terasu sa staklenim ogradama sa panoramskim pogledom na more i planine. Druga, manja terasa nalazi se na suprotnoj strain i ima pogled na šumu.

Donja kuća, pored bazena:

Kuća pored bazena se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom i prozorima od poda do plafona sa pogledom na bazen, tri spavaće sobe sa kupatilima, saunom, fleksi prostorijom namijenjenom za teretanu, prostororiju za jogu ili TV sobu i toaleta za goste.

Bazen sa slanom vodom dimenzija 24m x 5m, uokviren maslinama, sa prostorom za roštilj i dekom za sunčanje prekrivenim pergolom na uvlačenje, nalazi se ispred kuće.

Ključna specifikacija:

– Dvije ekološki održive Daiken toplotne pumpe sa izvorom vazduha obezbjeđuju AC i podno grijanje/hlađenje.

– Povezivanje optičkim kablom obezbeđuje brzi internet sa širokom WiFi pokrivenošću.

– Dvostruka garaža, velika ostava, pomoćne i tehničke prostorije (sa centralno kontrolisanim CCTV i video interfonom, sigurnosnim i protivpožarnim alarmima).

– Sigurno zatvoren ulaz i parking.

– Luksuzno specificirana završna obrada, sa kupatilima Ceramica Catalano i Royo, keramikom Ceramica Vogue, Porcelanosa podovima i osvjetljenjem Flos, Vibia, Luce, Bright i C4.

– Effe Ski sauna, dvije Nolte kuhinje sa Bosch aparatima, Alumil bioklimatska pergola (na daljinsko upravljanje).

– Bazen sa slanom vodom sa mozaicima Appiani i vanjskim Bosini tušem.

Imanje je savršeno pozicionirano u neposrednoj blizini aerodroma Tivat (10 km), marine Porto Montenegro (12 km) i Luštica Bay rizorta (4 km), kao i netaknute crnogorske prirode i divljih plaža

‍

Jednosoban apartman površine 68 m2 u zgradi Thea, u kompleksu Boka Place, najnovijem naselju u Porto Montenegro-u koji je trenutno u izgradnji, sa rokom završetka u martu 2024. godine.

Apartman sadrži prostrani dnevni boravak otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, jednu spavaću sobu, jedno kupatilo, vešeraj i terasu površine 8 m2.

Boka Place je novi urbani kvart u okviru Porto Montenegro-a, komercijalni i rezidencijalni centar sa prodavnicama, kafićima, bioskopom, hotelom i wellness centrom, zelenim otvorenim površinama, galerijama, svjetskim modnim brendovima i privatnim rezidencijama. Rezidencije su inteligentno dizajnirane da ponude i funkciju i ljepotu.

Hotel SIRO (One& Only grupa) imaće 144 rezidencije kojima se upravlja, bazen od 20 metara na krovu, studio visokih performansi, teretanu itd.

Boka Place će se nalaziti na izdignutom terenu koji gleda na marinu Porto Montenegro, samo nekoliko minuta od centralnog naselja na obali i svih njegovih sadržaja.

‍

Četvorosoban, dobro raspoređen apartman površine 240 m2 u zgradi Tara.

Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu sa pogledom na more, kuhinje i trpezarije, 4 spavaće sobe sa kupatilima, toaleta za goste i vešeraja.

Kompletno je namješten i useljiv. Jedno garažno mjesto je uključeno u cijenu.

Zgrada Tara se nalazi u pozadini trga Venecija, u neposrednoj blizini hotela Regent 5*.

Porto Montenegro je marina svjetske klase sa ekskluzivnim rezidencijama, maloprodajnim objektima, restoranima itd.

‍

Dvospratna moderna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more, dostupna je za sezonsko rentiranje.

Vilu čine dva apartmana, a svaki se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe i dva kupatila.

Svaka prostorija ima pogled na more, podno grijanje i sistem klimatizacije.

Bazen se nalazi ispred vile na velikoj popločanoj terasi, idealnoj za relaksaciju i uživanje u zalascima sunca.

Obezbijeđen je parking, WiFi i svi neophodni uređaji za ugodan boravak.

Mogućnost rentiranja apartmana zasebno.

Vila se nalazi na 15 minuta hoda od marine Porto Montenegro.

‍

Jednosoban apartman u zgradi Alba, dijelu novog mješovitog kompleksa Boka Place u Porto Montenegro-u. Apartman je površine 62 m2 i sastoji se od dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, vešeraja i terase od 5 m2.

Cijena uključuje jedno garažno mjesto.

Boka Place je novi urbani kvart u okviru Porto Montenegro-a, komercijalni i rezidencijalni centar sa prodavnicama, kafićima, bioskopom, hotelom i wellness centrom, zelenim otvorenim površinama, galerijama, svjetskim modnim brendovima i privatnim rezidencijama. Rezidencije su inteligentno dizajnirane da ponude i funkciju i ljepotu.

Hotel SIRO (One& Only grupa) imaće 144 rezidencije kojima se upravlja, bazen od 20 metara na krovu, studio visokih performansi, teretanu itd.

Boka Place će se nalaziti na izdignutom terenu koji gleda na marinu Porto Montenegro, samo nekoliko minuta od centralnog naselja na obali i svih njegovih sadržaja.

‍

Novoizgrađena vila sa bazenom i djelimičnim pogledom na more u naselju Bonići, Tivat.

Struktura vile:

Prizemlje – dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, spavaća soba, kupatilo

Prvi sprat – dnevni boravak otvorenog tipa, kuhinja sa trpezarijom, gostinjski toalet

Drugi sprat – tri spavaće sobe sa izlazom na terasu, kupatilo

U dvorištu kuće nalazi se i dodatni objekat 60 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuihinje sa trpezarijom i kupatilom.

Budućim vlasnicima na raspolaganju su pet parking mjesta, privatni bazen, prostor za odmor i relaksaciju.

Vila se prodaje u potpunosti namještena.

Luksuzna marina Porto Montenegro nalazi se na udaljenosti od 2 km, a aerodrom Tivat je udaljen 1 km.

‍

Novoizgrađena vila površine 200 m2 sa bazenom i pogledom na more u Krašićima, Tivat.

Vila se sastoji od dva nivoa:

Na prvom nivou nalazi se dnevni boravak otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, gostinjski toalet i prostrana terasa sa pogledom na more i bazenom.

Drugi nivo čine dvije en suite spavaće sobe sa otvorenim pogledom na more.

U sklopu vile nalazi se i podzemna garaža od 40 m2 za dva vozila.

Udaljenost od plaže je 10 metara dok je najbliži aerodrom Tivat udaljen je 9 km.

‍

Površina zemljišta: 2,441m2

Površina urbanističke parcele: 2.441m2

Površina postojeće kuće: 86m2

Dva pomoćna objekta: 19m2 i 23m2

Namjena gradnje: stanovanje manje gustine (SMG) – turistička vila

Maksimalna dozvoljena površina za gradnju/indeks izgrađenosti: 1.953m2 /0,8

Masimalna spratnost: P+1+Pk

Veliko urbanizovano zemljište na prvoj liniji do mora površine 2,441m2, sa urbanističko – tehničkim uslovima za izgradnju turističke vile površine 1.953m2.

‍

Moderno opremljen i kompletno namješten dvosoban apartman površine 131 m2 u zgradi Tara dostupan je za rentu.

Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu sa koje se pruža pogled na trg Venecija, marinu i more, dvije spavaće sobe sa en suite kupatilima i walk-in garderoberima, toaleta za goste i vešeraja.

Stanarima je na raspolaganju jedno garažno mjesto.

Zgrada Tara jedna je od najpoželjnijih u okviru Porto Montenegro-a zbog prelijepog enterijera, prostranog zajedničkog bazena, dobro opremljene teretane, zelenila i stila gradnje.

Porto Montenegro je marina svjetske klase za super-jahte, sa prelijepom rezidencijalnom kolekcijom, maloprodajom, velikim brojem restorana.

‍

Apart hotel u luksuznom kompleksu, u mjestu Tudorovići , najstarijem selu u Paštrovićima, na lokaciji sa spektakularnim pogledom na čitavu budvansku rivijeru , Sveti Stefan, ostrvo Sveti Nikola i na otvoreno more. Specifičnost lokacije, osim autentičnog prirodnog ambijenta je obezbijeđena privatnost i miran odmor vlasnika ikorisnika objekta.

Kompleks se sastoji iz 3 objekta, pri čemu sva tri imaju svoje dvorište i bazen. Hotel, smješten na ulazu u kompleks je bruto površine 450 m2. Sadrži 4 opremljena apartmana i jedan studio apartmanom za osoblje u prizemlju.

U prizemlju se nalazi opremljen restoran s kuhinjom koja ima dovoljan kapacitet za potrebe cijelog kompleksa, koji može da funkcioniše i kao ‘’a la carte’’ restoran.

U dvorištu u nivou prizemlja se nalazi bazen i pergola sa zasađenim zelenilom. Apartmani su namješteni I potpuno opremljeni.

Kompleks ima svoj sopstveni parking. Svi objekti su urađeni u skladu sa visokim standardima gradnje i od najkvalitetnijim materijala, kao što su keramika prve klase Italijanskog proizvodjača Florim, sanitarije Villeroy Boch, sanitarna oprema Dornbracht i Hansgrohe, parket, alumijumska spoljna stolarija, unutrašnja vrata vrhunskog kvaliteta i dizajna.

Spoljna fasada je od kamena tipa Maljat koji je po svojim karakteristikama jedan od najkvalitetnijih. Dvorište popločano prirodnim kamenom.

‍

Kamena vila površine 1,264 m2 u neposrednoj blizini Starog grada, na Gospoštini, Budva.

Struktura vile:

Dnevni boravak sa kaminom i bibliotekom i izlazom na veliku terasu sa bazenom i zonom za relaksaciju. Na istom nivou nalazi se i profesionalna kuhinja sa trpezarijom, koja takođe ima izlaz na terasu gdje se nalaze natkrivena trpezarija i ljetnja kuhinja sa pica peći i roštiljem.

Sedam en suite spavaćih soba od kojih je jedna master, površine 140 m2, sa walk-in garderoberom, kuhinjom, radnim prostorom, kaminom i izlazom na dvije terase.

Garaža za 3 vozila, sa dijelom za pranje automobila, sa odlivima za vodu i priključcima za crijevo. Na istom nivou nalaze se i velika teretana, sauna, tursko kupatilo i vinski podrum.

Vila je kompletno opremljena namještajem brenda Fendi i lusterima brenda Murano, uz agregat i solarne panele.

‍

Vila je udaljena 5 min hoda od Starog grada, gradske plaže i mnogobrojnih restorana, prodavnica i ekskluzivnih butika.

‍

Ekskluzivna moderna vila u kompleksu od 4 vile, u selu Tudorovici, Budva, građena u elegantnom savremenom stilu, uz korišćenje prirodnog kamena kao elementa tradicionalne mediteranske i lokalne arhitekture.

Vila je potpuno nova i izgrađena je od najkvalitetnih materijala. Zahvaljujući lokaciji, iz vile se pruža izuzetan pogled na more, a potpuno panoramsko zastakljivanje pruža obilje dnevne svjetlosti.

Vila ima direktan pristup vozilom sa glavnog lokalnog puta u garažu, sa dovoljno prostora za dva automobila.

Struktura vile:

Suteren - garaža za 2 vozila, SPA zona sa đakuzijem i saunom.

Prizemlje -veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dječija spavaća soba, toalet za goste.

Na prvom spratu - dvije velike spavaće sobe sa kupatilima. Obje spavaće sobe imaju izlaz na prostranu terasu sa pogledom na otvoreno more.

U nivou prizemlja je i  bazen površine 24 m2,opremljen tušem,  kao i  prostrana terasa sa prostorom za roštilj.

Udaljenost do aerodroma Tivat je 25 km.

Udaljenost do aerodroma Podgorica je 40km.

‍

Jednosoban luksuzan apartman na prvoj liniji do mora, površine 46m2. Apartman je istočno orjentisan, sa bočnim pogledom na more sa terase dnevnog boravka.

‍

Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s trpezarijom i kuhinjom, hodnika, jednog kupatila i terase. Apartmanse prodaje potpuno namješten.

Zbog položaja na promenadi uz plažu uPetrovcu, na prvoj liniji do mora, kao i zbog kvaliteta i dizajna zgrade iapartmana, odlikuje ga visoki potencijal za rentiranje.

‍

Javni parking, sa mogućim sklapanjem ugovora sa Parking servisom se nalazi u neposrednoj blizini. Supermarket,veliki broj restorana, pošta i dom zdravlja se nalaze u krugu od 100m.

‍

Apartman ima dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, trpezariju, tri en suite spavaće sobe i tri terase ukupne površine 36 m2. Završni materijali u apartmanu su najvišeg kvaliteta, a kuhinja je opremljena Miele aparatima.

‍

U cijenu je uključeno jedno garažno mjesto i ostava površine 3 m2.

‍

Zgrada Elena je najnovija i najpoželjnija u okviru marine Porto Montenegro zbog svog lijepog enterijera, stila gradnje, apartmana dizajniranih u hotelskom stilu i odličnog potencijala za iznajmljivanje.

‍

Zgrada ima bazen, teretanu i recepciju koja radi 24 sata dnevno.

‍

Porto Montenegro je marina svjetske klase sa ekskluzivnim rezidencijama, maloprodajnim objektima, hotelima itd. Svaka zgrada ima recepciju koja radi 24 sata, obezbjeđenje, zajednički bazen, teretanu itd.

‍

Prostrani dvosoban dupleks penthouse sa pogledom na more, Village Residences, Portonovi.

Apartman se sastoji od dva nivoa – velikog dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dvije en suite spavaće sobe, gostinjskog toaleta, vešeraja i terase na prvom nivou, krovne terase sa bazenom od 53 m2 na drugom nivou.

U cijenu je uračunato jedno garažno mjesto i sav fiksni i pokretni nameštaj i oprema.

Portonovi Montenegro je jadranska ultra-premium resort lifestile destinacija koja obuhvata 218 objekata svjetske klase i najsavremeniju marinu za mega-jahte, koja se nalazi na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv. Portonovi ima odličnu poziciju između planine i mora, sa prekrasnim pogledom na netaknutu jadransku obalu. Portonovi uključuje prvo odmaralište One&Only u Evropi, luksuzne rezidencije, medicinsku i wellness spa destinaciju Henri Chenot, marinu svjetske klase koja opslužuje megajahte tokom cijele sezone, najveću pješčanu plažu u regionu sa luksuznim klubom na plaži. Ostale karakteristike uključuju prodavnice na obali, kafiće i restorane.

‍

Savremena vila u mjestu Rose, opština Herceg Novi, na poluostrvu Luštica, jedinstvena po konstrukciji, materijalu kojim je građena, autohtonom mediteranskom stilu kako enterijera, tako i eksterijera, ali prije svega po svojoj lokaciji –nalazi se na samoj prvoj liniji, sa pontom koja se koristi i kao terasa i kao dvorište vile.

Vila se nalazi na placu od 544m2, sa osnovnom parcelom, ili oko 1,200m2 s dodatnom parcelom, uz proporcionalno uvećanje cijene. Vila ima oko 350m stambenog prostora, s velikim terasama. 4 spavaće sobe, 3 kupatila, veliki dnevni boravak s kaminom, odvojenom kuhinjom i trpezarijom. Vila je klimatizovana, izgradjena i opremljena po najvišim standardima.

‍

One&Only Private Home, poznata i kao brendirana rezidencija ili One&Only vila, predstavlja trofejnu nekretninu na Jadranskoj rivijeri. Ova trosobna vila tipa Rumija je površine 571 m2.

Struktura vile:

Prizemlje: prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, gostinjski toalet, vešeraj, ostava i dva studia za osoblje, od kojih se svaki sastoji od spavaće sobe, kupatila i čajne kuhinje. Sa terase dnevnog boravka postoji direktan pristup otvorenom bazenu i plaži.

Prvi sprat: tri spavaće sobe sa en suite kupatilom, svaka sa privatnom terasom, i prostrana krovna terasa, pogodna za ležanje i opuštanje.

Cijena uključuje luksuzni namještaj dizajniran po One&Only standardima. Budući vlasnici će takođe biti članovi sistema jedinica kojima upravlja One&Only i iznajmljivati svoje vile putem One&Only sistema rezervacija. Program najma je vrlo fleksibilan, nema ograničenja u pogledu obaveznih datuma korištenja.

One&Only Portonovi se nalazi na gracioznom ulazu u Bokokotorski zaliv, UNESCO-vu svjetsku baštinu, poznat po svojim izuzetnim prirodnim ljepotama, bogatoj lokalnoj kulturi i istorijski značajnim primjerima venecijanske arhitekture, od kojih neki datiraju i iz 9. vijeka.

Portonovi Montenegro je jadranska ultra-premium resort lifestyle destinacija koja obuhvata 218 objekata svjetske klase i vrhunsku marinu za mega jahte, koja se nalazi na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv. Portonovi ima izvrsnu poziciju između planina i mora, sa spektakularnim pogledom na netaknutu jadransku obalu. Portonovi uključuje prvi evropski One&Only rizort, luksuzne rezidencije, zdravstvenu i Wellness Spa destinaciju Henri Chenot, marinu svjetske klase koja opslužuje megajahte (sa poreskim olakšicama na gorivo do 40%), najveću pješčanu plažu u regionu sa luksuznim beach klubom. Ostale karakteristike uključuju i brojne prodavnice na obali, kafiće i restorane.

‍

Kompleks novih apartmana visoke klase u Igalu, Herceg Novi.

Kompleks se sastoji od 4 niske zgrade sa 67 jednosobnih i dvosobnih apartmana.

Jednosobni apartmani: 40 m2 – 76 m2

Dvosobni apartmani: 78 m2 – 116 m2

Apartmani se prodaju sa kvalitetnom završnom obradom (italijanske keramičke pločice u toaletu, parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama), ugradjenom kuhinjom i vodoinstalacijom.

U kompleksu, na raspolaganju vlasnicima i njihovim gostima, nalazi se grijani vanjski bazen od 200 m2, spa, sauna, recepcija, kafić, igralište i teretana.

Moguće je kupiti garažno mjesto u podzemnom parkingu.

Naša preporuka je dvosoban apartman sa pogledom na more površine 75 m2 po cijeni od 173.167 eura.

Kompleks se nalazi 5 minuta hoda od pješčane plaže i šetališta dužine 7 km, jednog od najživopisnijih u Crnoj Gori, sa brojnim restoranima, prodavnicama i barovima.

Udaljenost od aerodroma Tivat je 25 km, a aerodrom u Dubrovniku je udaljen 30 km.

‍

K16 Peak, dio rizorta Kolasin Valleys, prostire se na površini od 270,000 m2, a nalazi se na sjevernim obroncima planine Bjelasica na 1600 m nadmorske visine.

Rizort K16 biće prvi ski-in/ski-out koncept u Crnoj Gori. Sastojaće se od dvije zone hotela i apartmana visoke kategorije i zone ekskluzivnih planinskih kuća, tipičnih za sjeverni region Crne Gore. Svim jedinicama unutar hotelskih zona upravljaće hotel.

Hotel Thyme Residences koji će završiti prvu fazu K16 Peak, imaće 98 jedinica raspoređenih na 5 nivoa. Studio apartmeni od 27 m2 već od 151,603 eur, a jednosobni apartmani od 35 m2 dostupni su po početnoj ceni od 191,388 eur.

Pored studia i jednosobnih apartmana, Thyme Residences nudi i dvosobne dupleks apartmane površine 54,5 m2 po ceni od 378,032 eur i jedinstvene dvosobne apartmane od 63 m2 po ceni od 436,521 eur.

Naša preporuka je jednosoban stan od 35 m2 po ceni od 213,273 eur.

Budući vlasnici apartmana u Hotelu Thyme imaće na raspolaganju:

• Kompletan hotelski menadžment i održavanje jedinice
• Besplatno korišćenje SPA na dva nivoa
• Besplatan parking u garaži hotela
• Usluge konsijerža
• Besplatnu dnevnu uslugu čišćenja
• Snižene cijene na sve tražene usluge (doručak, kozmetički centar, iznajmljivanje skija, usluge ski room servisa, F&B lokali)

Odmaralište se nalazi tik uz ski stazu, samo 12 km od centra Kolašina i 60 km od glavnog grada Podgorice, do kojeg se stiže autoputem. Najbliži nacionalni park Biogradska gora udaljen je 30 km, a najbliži aerodrom u Podgorici 73 km.

‍

Četvorospratna, moderna planinska kuća smještena na 1000 m nadmorske visine u selu Dulovine u Kolašinu, nedaleko od nacionalnog parka Biogradska gora.

Kuća je smještena na placu površine cca 900 m, a prostire se na 4 nivoa ukupne površine cca 300 m2.

Prizemlje kuće se sastoji se prostranog dnevnog boravka sa velikim i brojnim staklenim površinama, kuhinje sa trpezarijom, dvije terase preko kojih je ostvarena veza sa dvorištem kuće, predsoblja, kupatila i garderobera.

Prvi sprat se sastoji od tri spavaće sobe, dva kupatila i terase.

Potkrovlje se se sastoji od studio apartmana sa kupatilom, radnim prostorom na galeriji i ostavom.

Podrum sadrzi: predsoblje, skijašnicu, vešeraj, kupatilo sa prostranom slobodnostojećom kadom, izvedenim instalacijama za saunu i čajnu kuhinju, tehničke prostorije gdje su smješteni kotlarnica, hidrofor i prostranu zonu namijenjenu za teretanu ili kućni bioskop.

S obzirom da su zidovi u kući široki 40 cm i da su noseći profili napravljeni od drveta i aluminijuma sa integrisanim smart sistemom za grijanje i hlađenje, kuća predstavlja jedan od uspješnih primjera energetski efikasne građevine u Crnoj Gori.

Od 2017. godine, kada je završena gradnja, kuća je nagrađena više puta na prestižnim arhitektonskim događajima u Španiji, Njemačkoj, Sloveniji itd.

U neposrednoj blizini kuće nalazi se Park šuma Dulovine i Botanička bašta, dok se ski centri Kolašin 1450 i 1600 nalaze na udaljenosti od 11, odnosno 13 km.

‍

Hotelski opremljen, studio apartman površine 24,44 m2 u sklopu hotela Crown Plaza, Kolašin.

Studio se sastoji od predsoblja, spavaće sobe i prostranog kupatila.

Hotel Crown Plaza Kolašin smješten je u centru Kolašina i raspolagaće sa 105 smještajnih jedinica. Vlasnici i gosti u hotelu imaće na raspolaganju unutrašnji bazen, SPA, teretanu, butike i restoran sa lounge barom koji će se prostirati na 270 m2 u lobiju objeka.

Kupcima se odobrava fazno plaćanje u 4 rate (30-30-20-20) ili 10% popusta na cijenu u slučaju isplate cjelokupne cijene po ugovoru.

Vlasnicima apartmana zagarantovan je povrat investicije od 8% godišnje u prve tri godine.

Hotel nudi i privatne transfere (aerodrom-hotel-ski staza), ekskluzivne programe ekskurzija i izleta, rentiranje ATVa, bicikala, bagija, kao i skijaške opreme.

Hotel se nalazi na 11 km udaljenosti od ski staze Kolašin 1450 i 13 km od staze Kolašin 1600. Na samo 100 m udaljenosti nalazi se gradski trg i šetačka zona sa mnogobrojnim restoranima, buticima i svom neophodnom urbanom infrastrukturom. Najbliži aerodrom nalazi se u Podgorici na 60 km udaljenosti.

Završetak radova i otvaranje hotela planirano je za kraj 2024. godine.

‍

Najnoviji dodatak Ski Village-u Kolašin 1450 Nest, dijelu odmarališta Kolasin Valleys, hotel Kilimanjaro na centralnoj poziciji u odmaralištu dominira dizajnom i konceptom inspirisanim snagom prirode. Od imena do korišćenih materijala, posebnost ovih svojstava je naglašena upotrebom lokalnog kamena i drveta kao vanvremenskih vrednosti za buduće vlasnike, omogućavajući im da u potpunosti iskuse mir, spokoj i ljepotu prirode.

Dva luksuzna restorana, moderna ski prostorija za čišćenje, sušenje i pripremanje opreme za narednu avanturu, noćni klub, teretana – čine listu pogodnosti za vlasnike apartmana.

Budući vlasnici apartmana u Hotelu Kilimanjaro imaće na raspolaganju:

• Kompletan hotelski menadžment i održavanje jedinice
• Besplatno korišćenje SPA na dva nivoa
• Besplatan parking u garaži hotela
• Usluge konsijerža
• Besplatnu dnevnu uslugu čišćenja
• Snižene cijene na sve tražene usluge (doručak, kozmetički centar, iznajmljivanje skija, usluge ski room servisa, F&B lokali)

Budući vlasnici imaju mogućnost da biraju iz kolekcije od 77 smeštajnih jedinica, od studia površine 36 m2 – 42 m2, jednosobnih apartmana od 45 m2 do 50 m2, do dvosobnih od 60 m2 do 77 m2. Cijene se kreću od 250,000 eur za studio do 460,000 eur za dvosoban apartman.

Naša preporuka je jednosoban apartman površine 49 m2 po cijeni od 292,300 eur.

Hotel Kilimanjaro otvoriće svoja vrata prvim gostima u zimu 2025. godine.

Odmaralište se nalazi tik uz ski stazu, samo 10 km od centra Kolašina i 60 km od glavnog grada Podgorice, do kojeg se stiže autoputem. Najbliži nacionalni park Biogradska gora udaljen je 30 km, a najbliži aerodrom u Podgorici 70 km.

‍

U ponudi za prodaju nova luksuzna vila, površine 492 m2, sa bazenom, dodatnim pomoćnim objektom i dvorištem. Kompleks se nalazi na Marezi, na uređenom i kultivisanom placu površine 1663 m2. Lokacija objekta je pogodna za rezidencijalno stanovanje.

Vila ima suteren i dvije etaže. Glavni objekat ima ukupno 4 spavaće sobe, 1 radnu sobu, 4 kupatila i jedan toalet.

Raspored prostorija glavnog objekta po etažama je:

PRIZEMLJE: prostrani dnevni boravak površine oko 45 m2 sa kaminom, trpezarija, kuhinja, spavaća soba apartmanskog tipa sa kupatilom i toaletom.

PRVI SPRAT: tri spavaće sobe (jedna apartmanskog tipa), 1 radna soba, 3 kupatila, 2 terase i ostava.

SUTEREN: sauna, parno kupatilo, taverna, teretana, dvije tuš kabine i dva toaleta, vešeraj i tehnička prostorija. SPA centar je projektovan i postavljene su sve instalacije, bez opreme, predviđen je i hidromasažni bazen.

Pomoćni objekat je urađen na dva nivoa (prizemlje i sprat), organizovani kao dva jednosobna stana.

Parking prostor za 6 automobila se nalazi ispod natkrivene površine uz kuću, dodatno su raspoloživa 2 parking mjesta na otvorenom prostoru ispred kuće. Na zemljištu, u svojini, ispred kapije objekta se nalazi parking za 3 automobila.

Kuća je klimatizovana centralnim sistemom klimatizacije, sa toplotnom pumpom, solarnim panelima i podnim grijanjem.

U dvorištu je postavljen sistem za navodnjavanje. Kuća posjeduje i bunar, odakle se crpi voda za navodnjavanje dvorišta i za bazen.

Bazen dimenzija 11m x 4m se nalazi ispred kuće. Vila je nova, neuseljavana i prodaje se nenamještena.

‍

Savremena, moderno opremljena trosobna vila sa bazenom i privatnim dvorištem u kompleksu od dve luksuzne vile.

Struktura vile:

U prizemlju se nalaze 2 garaže sa električnim vratima, vešeraj, ostava i vinski podrum.

Prvi sprat se sastoji od glavnog ulaza, gostinjskog toaleta, ugradnih plakara, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, te kuhinje, ostave i kancelarije (ili dodatne gostinjske sobe) sa direktnim izlazom na spoljnu terasu. Iz dnevne sobe se direktno izlazi na otvoreni grijani bazen, baštu i terasu.

Drugi sprat ima 3 prostrane spavaće sobe sa ugradnim plakarima i dva kupatila sa tušem, kadom i saunom. Glavna spavaća soba ima privatnu terasu sa pogledom na bazen.

Vila je radjena vrhunskim materijalima i završnim obradama i neosporno važi za jednu od najluksuznijih rezidencija u okolini Podgorice.

U radijusu od 1-2 km, nalaze se škole, supermarketi i centar grada, dok je glavni aerodrom udaljen samo 13 km, što osigurava besprekornu povezanost.

‍

Savremena, moderno opremljena trosobna vila sa bazenom i privatnim dvorištem u kompleksu od dve luksuzne vile.

Struktura vile:

U prizemlju se nalaze 3 prostrane spavaće sobe, ugradni plakari, kupatilo sa kadom. Glavna spavaća soba ima sopstveni kamin (LED), privatni tuš, sopstveni toalet, i direktan pristup spoljašnjem đakuziju. Sve 3 spavaće sobe imaju direktan pristup vrtu.

Prvi sprat: glavni ulaz sa toaletom za goste, ugradni plakari, prostrani dnevni boravak sa kaminom (LED), velika kuhinja i ostava. Dnevni boravak ima prekrasan panoramski pogled i ima direktan pristup na dodatnih 30 m2 vanjske terase sa pergolom.

Vila je radjena vrhunskim materijalima i završnim obradama, sa renomiranim brendovima kao što su MIELE, SIEMENS i AKSIS, zajedno sa naprednim sigurnosnim kamerama i sistemima za pametne kuće. Neosporno važi za jednu od najluksuznijih rezidencija u okolini Podgorice.

U  radijusu od 1-2 km, nalaze se škole, supermarketi i centar grada, dok je glavni međunarodni aerodrom udaljen samo 13 km, što osigurava besprekornu povezanost.

‍

Površina placa: 300m2

Površina postojećeg objekta: 61m2

Maksimalna površina za gradnju (BRGP): 450m2

Koeficijent izgrađenosti: 1,5

Namjena gradnje: turistička vila

Bar, Dobre Vode, urbanizovano zemljište površine 300m2, na prvoj liniji do mora, sa postojećim prizemnim objektom površine 61m2, namijenjeno gradnji vile površine do 450m2, sa najviše 4 nadzemne etaže.

‍

Kamena kuća u malom ribarskom naselju Baošići, Herceg Novi, na prvoj liniji do mora i pješčanom plažom. Kuća se sastoji od 3 etaže i kompletno je rekonstruisana u mediteranskom stilu a detaljima je posvećena velika pažnja kako spolja tako i unutra.

Kuća je opremljena unikatnim ručno rađenim komadima namještaja od punog drveta, dok su sanitarije u kupatilu i kuhinji engleske proizvodnje. Na fasadi kuće poseban utisak ostavlja sunčani sat.

Popločano dvorište je okruženo sadnicama oleandera sa jedne i vinovom lozom s druge strane, dok frontalnim pejzažom dominira pješčana plaža, jedna od najljepših u ovom dijelu zaliva.

Rastojanja: Portonovi rizort 2.5 km; Aerodrom Tivat 14 km; Stari Grad Kotor 34 km.

‍

Luksuzno opremljen dvosoban apartaman u Đenovićima površine 80m2, sa galerijom, pogledom na more i dva parking mjesta.

Apartman se sastoji od velikog dnevnog boravka sa francuskim balkonom,  kompletno opremljenom kuhinjom i galerijom površine od 30m2, dvije spavaće sobe, kupatila i toaleta. Stan je opremljen brendiranim italijanskim namjestajem kao i najsavremenijom kuhinjskom tehnikom . U sklopu dnevnog boravka je francuski balkon sa kojeg se pruža panoramski pogled na more.

Ispred objekta se nalaze dva parking mjesta koja su uključena u cijenu.

Udaljenost od mora  je 300m a od a od Porto Novog 500m.

‍

Ukupno, vila sadrži 4 spavaće sobe, dva kupatila sa tri toaleta, veliku panoramsku terasu,

teretanu, garažu od 28 m2, bazen dimenzija 4m x 5m, mali dekorativni bazen sa vodenim zidom, vrt okrenut prema jugozapadu sa ugrađenim prostorom za sjedenje i vatrenom jamom, kao i vrt na zapadnoj strani sa vodenim zidom.

Vila se prodaje spremna za useljenje, sa svim instalacijama, kuhinjskim priborom i aparatima, namještajem, dekoracijama i umjetničkim predmetima (slikama, skulpturama)

Unutrašnji prostor je opremljen drvenim podovima (dnevne sobe, hodnici) i keramičkim pločicama (stepenice, kupatila, prostorije za skladištenje, garaža), kao i bijelim prozorima i vratima sa rešetkama otpornim na vremenske uslove. Sistem grijanja i hlađenja (klimatizacija) se pokreće pomoću toplotne pumpe za vazduh. Vila se nalazi u naselju Podi iznad Herceg Novog, koje se ubrzano razvija i postaje ekskluzivna zona grada. U posljednje dvije godine, cijene zemljišta su se utrostručile u skladu sa trendom rasta.

Dodatni detalj u prilog položaja vile je i blizina i dostupnost gradu Herceg Novom. Prodavnice su udaljene nepunih deset minuta vožnje automobilom, u blizini je i luka i kompleks Lazure Marina & SPA, nekoliko opremljenih plaža, supermarketi, banke, ljekarna, pekara. Istorijskii centar Herceg Novog udaljen je samo pet kilometara.

Najbliži aerodrom je u Dubrovniku (Hrvatska), udaljen 35 km. Dva domaća aerodroma su u Tivtu (45 minuta vožnje) i glavnom gradu Podgorici (2 sata vožnje).

‍

Novi apartmani u luksuznom stambenom kompleksu blizu Portonovi rizorta u Đenovićima, Herceg Novi.

Kompleks se sastoji od 5 južno orijentisanih objekata, koji sadrže 17 apartmana i 5 dupleks penthaus apartmana. Budućim vlasnicima na raspolaganju je otvoreni grijani bazen, igralište za djecu, klub za ljubitelje vina i cigara, SPA i fitnes centar. Svaki penthaus apartman ima garažno mjesto, đakuzi i kamin u dnevnom boravku, dok je kamin postavljen još u 11 apartmana.

Na raspoalagnju su dvosobni i trosobni apartmani u rasponu od 134 m2 do 217 m2. Cijene se kreću od 500,000 eur do 950,000 eur.

Cijene apartmana uključuju kompletno opremljenu kuhinju, dok su neki od apartmana u potpunosti namješteni. Fotografije prikazuju tipski namješten apartman.

Naša preporuka je dvosoban apartman sa pogledom na more, površine 134 m2 po cijeni od 500,000 eur.

Kompleks se nalazi na 700 m udaljenosti od rizorta Portonovi, 16 km udaljenosti od aerodroma u Tivtu i 34 km udaljenosti od aerodroma u Dubrovniku.

‍

Dvije eko vile u Tudorovićima, Budva, sa otvorenim pogledom na otvoreno more i budvansku rivijeru. Obje vile su površine 400 m2 sa zemljištem, građene na 4 nivoa sa privatnim bazenima.

 Vile se pojedinačno sastoje od dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, četiri spavaćesobe, četiri kupatila, walk in ormara,  tehničke prostorije i ostave.

Iz dnevnog boravka moze se izaci u prostrano dvorište sa infity bazenom, ljetnjom kuhinjomi panoramskom pogledom na Budvansku Rivijeru.

Vlasnici će imati na rasplaganju i privatni parking za 2 automobila. Vile su napravljene od prirodnih materijala, energetski nezavisne.

Smještena naparceli od 1.408 m2, ova izuzetna vila nudi luksuzno iskustvo stanovanja saukupnom površinom kuće od 550 m2. Rezidencija ima pet spavaćih soba i petkupatila.

 Na prvom spratuse nalazi ulazni hol, trpezarija, kamin i kuhinja. Takođe omogućava pristupterasi, gde se nalazi objekat sa hamamom.

Drugi sprat imatri spavaće sobe sa luksuznim sopstvenim kupatilima. Glavna spavaća soba nudizadivljujući pogled na more, kamin i kupatilo sa kadom od gvožđa ijedinstvenim elementima dizajna. Druga i treća spavaća soba podjednako suimpresivne svojim prepoznatljivim stilovima.

Treći sprat nudiudoban prostor u stilu potkrovlja sa kožnim sofama, idealnim za okupljanja iigre, zajedno sa spavaćom sobom, plakarom i prostranim kupatilom.

 Arhitektura seneprimetno uklapa u ovu atmosferu, okružena bujnom baštom sa vjekovima starimdrvećem. Prirodni materijali i ručno izrađena oprema stvaraju sofisticiranambijent, sa visinom plafona od 4 metra na prvom spratu.

 Pored toga,imanje uključuje zasebnu zgradu sa hamamom za opuštanje i njegu.

 Obezbeđena jezatvorena garaža za dva automobila, kao i dodatni parking koji se nalazi ublizini kuće.

 Udaljenost Staroggrada Budva je 15 km.

‍

STARA KUĆA: 140m2

• Dva apartmana po 70m2, sa kupatilima

CENTRALNI OBJEKAT 90m2 (50m2 + terasa)

• Centralna i pomoćna kuhinja, toalet, vešeraj, velika natkrivena terasa

NOVA KUĆA: 120m2

• Suteren – toalet, teretana, vešeraj
• Dvije etaže sa po jednim jednosobnim aparmanom

Jedinstven koncept malog samoodrživog boutique resorta, kombinovanog sa bezvremenskim luksuzom. Kompleks se sastoji od tri renovirana tradicionalno dizajnirana kamena objekta, namještena vrhunskim brendiranim namještajem i opremljena najsavremenijim kućnim uređajima i materijalima. Uz tri osnovna objekta, kompleks sadrži otvoreni bazen, garažu i parking prostor.

Svi apartmani u kompleksu imaju zasebni ulaz, a struktura kompleksa je formirana tako da dva smještajna objekta gravitiraju centralnom objektu sa velikom kuhinjom, trpezarijom i natkrivenom terasom sa spektakularnim pogledom na more i ulaz u zaliv Boke Kotorske. Unutrašnji prostor je klimatizovan sistemom centralne klimatizacije, a ugrađen je i sistem podnog grijanja.

Kompleks se nalazi u selu Trebesin, Herceg Novi, oko 1,5 km direktne udaljenosti od mora i dijeli približno istu udaljenost od dva međunarodna aerodroma – Tivta i Dubrovnika, oko 22 km. Marina I kompleks Lazure u Meljinama su udaljeni oko 3km.

‍

Renovirana dvojna kamena kuća površine 232 m2 na prvoj liniji do mora u Dobroti, Kotor.

‍
Prilikom rekonstrukcije primjenjeni su moderni koncepti dizajna, pri čemu su sačuvani detalji tradicionalne crnogorske arhitekrure.

‍

Struktura kuće:
U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravak otvorenog tipa, kuhinja i trpezarija sa svjetlarnikom, vešeraj i toalet. Ispred kuće je popločano dvorište, u kom se nalaze toalet i vanjski tuš.
Na prvom spratu se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa sa radnim prostorom; sa prednje strane izlazi se na terasu sa elementima staklenog poda i panoramskim pogledom na zaliv, a sa zadnje strane u popločano dvorište, gdje se u odvojenom manjem objektu nalazi gostinjska spavaća soba sa kupatilom i garderoberom.
Na drugom spratu se nalaze spavaća soba, kupatilo i garderober.
U potkrovlju se nalazi spavaća soba otvorenog tipa sa kupatilom, velikim krovnim prozorima i terasom koja gleda na zadnje dvorište.

‍

Vlasnici kuće imaju na korišćenje dio ponte ispred kuće, a na raspolaganju su i dva javna parkinga u neposrednoj blizini kuće.

Stari grad udaljen je 4 km, a Tivatski aerodrom 12 km.

‍

Vila Sunnyside je prostrana savremena vila bruto površine 479 m2 (373 m2 neto) sa 5 spavaćih soba, sa luksuzno odrađenim enterijerom, saunom, beskonačnim bazenom i garažom za dva automobila, do koje se dolazi privatnim putem. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima Nobilia/Boch, u kupatilu su V&B/Catalano/HansG, keramika i podovi Florim/Porcelanosa/prirodni kamen. Opremljena je ugradnim sistemima za klimatizaciju i ventilaciju, kao i podnim grijanjem.

‍

Smještena je u mirnom, živopisnom dijelu zaliva na zemljištu površine 3,711 m2 (+ dio pristupnog puta i parkinga za goste), pruža privatnost i predivan pogled na more okruženo planinama i mediteranskom vegetacijom. Vila Sunnyside nudi kombinaciju mirne izolacije, dok se nalazi nadomak lokalne marine na obali mora i kratke vožnje do istorijskog grada Kotora, luksuzne marine Porto Montenegra i međunarodnog aerodroma Tivat.

‍

Struktura vile:

Prizemlje - Velika garaža, teretana, vešeraj, skladišne i tehničke prostorije (centralna kontrola i AirCon, CCTV, video interfon, protivpožarna i sigurnosna zaštita, WIFI).

1. sprat - Hodnik sa velikim staklenim površinama koji direktno izlazi u dvorište i na bazen, sa lijeve strane je prostrani dnevni boravak sa kuhinjskim i trpezarijskim dijelom gdje se nalazi i šporet na drva, a odakle se pruža panoramski pogled na more; sa desne strane je velika spavaća soba sa kupatilom koja ima direktan izlaz na bazen, još jedna spavaća soba, kupatilo I sauna, toilet za goste.

2. sprat - Tri velike spavaće sobe sa kupatilima i prostranom terasom.

Spolja - Beskonačni bazen dimenzija 8 x 6 m i tuš.

‍

Istorijska kamena palata za rekonstrukciju u Prčanju, Kotor.

‍

Palata je pripadala plemićkoj porodici Beskuća, podignuta je početkom 18. vijeka i predstavlja tipičan primjer bokeljske barokne palate.

‍

Sastoji se od 4 nivoa bruto površine 608,5 m2, izgrađena je od fino klesanog korčulanskog kamena. U prizemlju se nalazi glavni ulaz sa dva mala prozora sa karakterističnom baroknom profilacijom i dva grba u vidu reljefa. Na prvom spratu nalazi se balkon sa kamenom balustradom i tri noseće profilisane konzole, na koji se izlazi kroz dva portala sa lučnim nadsvjetlima ukrašenim metalnom mrežom. Na posljednjem nivou nalazi se vidikovac, tkz. belveder, koji je ukrašen barokno profilisanim volutama.

‍

Palata Beskuća jedna je od rijetkih koja se nalazi na samoj obali gdje je sačuvan direktan i autentičan kontakt sa morem, sa popločanim dvorištem ispred palate, pontom i mandraćem.  

‍

U drugoj polovini 19. vijeka palata je bila mjesto sastajanja brojnih uglednih gostiju sa kojima su Beskuće imale vezu. U palati je 1844. godine ljeto proveo i crnogorski vladika, pjesnik i filozof Petar II Petrović Njegoš. 1878. godine u Boki je boravila međunarodna flota, koja je osiguravala da Turska ustupi Bar i Ulcinj Crnoj Gori, i tom prilikom su komandantima raznih lađa u palati priređivane gala večere, igre i noćne zabave.

‍

Luksuzna kamena vila na prvoj liniji do mora u Ljutoj, dostupna je za rentiranje.

‍

Glavna vila površine je 386 m2, smještena je na zemljištu ukupne površine 973 m2 do kojeg se pristupa sa glavnog i lokalnog puta pored mora. Ispred vile nalazi se privatna ponta, a iza se nalazi bazen, ljetnja kuhinja, gostinjska kuća površine 105 m2, kao i otvoreni parking za 5+ vozila.

‍

Struktura glavne vile:

Prizemlje – kuhinja sa trpezarijom i izlazom na vanjski prostor za ručavanje, spavaća soba sa kupatilom, toalet za goste, ostava, vešeraj, vinska soba

Prvi sprat – dnevni boravak sa kaminom i terasom sa pogledom na more, spavaća soba sa kupatilom, teretana sa kupatilom i SPA zonom, toalet za goste i izlaz u zadnje dvorište sa bazenom i ljetnjom kuhinjom

Drugi sprat – tri en suite spavaće sobe, od kojih je jedna master sa walk-in garderoberom i pogledom na more.

‍

Gostinjska kuća sadrži jedan zaseban jednosoban apartman, dvije spavaće sobe sa kupatilima i kuhinju sa trpezarijom.

‍

Ljuta je malo istorijsko naselje udaljeno oko 8km od Kotora, sa u potpunosti očuvanim originalnim  mediteransko-venecijanskim šarmom.

Bogato kulturno i arhitektonsko nasljeđe, sa brojnim arheološkim nalazima još iz perioda Rimskog carstva i sa preovlađujućim uticajem venecijanske  arhitekture, uslovilo je da se Ljuta razvije u jedno od najekskluzivnijih ljetovališta na cijelom crnogorskom primorju.

Ljuta je udaljena oko 8km od Kotora, od aerodroma u Tivtu oko 18km, a od centra Tivta i kompleksa Porto Montenegro oko 20km.

‍

Hotel Grac je potpuno renoviran i spreman je za otvaranje kao butik hotel, spa i bar u Starom gradu Kotoru, Crna Gora. Zgrada hotela je prvobitno izgrađena prije nekoliko stotina godina. 1860. godine zgrada je pretvorena u „Hotel Grac“.

Vrijeme je uzelo danak na objektu, koje je iz temelja obnovljeno. Ovo uključuje sva nova strukturalna ojačanja, podove, prozore, roletne, električne, vodovodne i HVAC sisteme. Sve je dovedeno do savremenih bezbjednosnih i ekoloških standarda za uštedu energije. Sav novi nameštaj i dodatna oprema po mjeri su spremni za rad.

Trenutni raspored 7 soba, na poslednjem spratu je glavni apartman. Unutra se nalazi 9 novoizgrađenih kupatila. Nakon što uđete na recepciju, sa ručno rađenim mermernim stolom po meri, popnite se stepenicama na terasu. Na terasi se nalazi kuhinja opremljena Electroluk-om na otvorenom, sa 10 mesta za sedenje i suši barom. Na terasi ćete primetiti vodopad usred biljaka, drveća i vinove loze. Takođe, 2 pergole se mogu otvoriti za povećanu sunčevu svjetlost ili za večernje zvijezde. Kada ste na terasi, prelazite preko lučnog mosta u hotelski dio koji je odvojen od trpezarije.

Hotel i kuhinja su potpuno opremljeni vrhunskim posuđem i posteljinom. U blizini recepcije nalazi se novoformirani SPA. Unutra se nalazi sauna, parni tuš, mašina za vježbanje, soba za masažu i prostor za presvlačenje. Preko puta saune nalazi se ručno napravljeni đakuzi bazen sa pumpom za vodu koja eruptira vulkan i vodopadom.

Sa obije strane ulaza preko puta, nalazi se kompletno opremljen šank za 8 stolova. Unutar bara, plafon je originalni ručno postavljeni Siga kameni plafon koji izoluje buku.

Sve je postavljeno i spremno za početak poslovanja.

‍

Palata je pripadala plemićkoj porodici Vrakijen koja je na ovom mjestu imala kuću već u 14. vijeku. Sadašnja palata je iz druge polovine 18. vijeka. Neuobičajeno za palatu u Bokokotorskom zalivu, malterisana je.

Iznad ulaza nalazi se najistaknutiji dekorativni detalj: kompozicija anđela u štukaturi sa baroknim okvirom sa grbom porodice Vrakijen, koji prikazuje lastu. Pored ulaza je lučni ulični prolaz, iznad kojeg je prostorija koja je prvobitno služila kao kućna kapela, jedina ove vrste u Kotoru.

Palata ima dobro očuvan enterijer. Na prvi sprat se pristupa preko stepenišnog hodnika koji je ukrašen zidnim slikama i mermerima u tehnici „al secco“. Izradio ih je italijanski majstor Napoleon d'Este u drugoj polovini 19. vijeka. Glavni pod salona je i dalje prekriven originalnim mozaicima i teracom. Pristup iz salona u bočne prostorije odvija se kroz originalna vrata sačinjena od nekoliko vrsta drveta.

‍

Luksuzan dvosoban apartman u zgradi Baia, Porto Montenegro. Stan zauzima površinu od 146 m2 i sastoji se od velikog dnevnog boravka otvorenog tipa sa kaminom, trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe sa kupatilima, toaleta za goste i prostrane terase od 24 m2 sa panoramskim pogledom na more.

‍

U cijenu je uračunat kompletan paket nameštaja po hotelskim standardima i jedno garažno mjesto.

‍

Zgrada Baia je dio Regent Pool Club-a, tako da vlasnici apartmana mogu koristiti usluge hotela Regent 5*, uključujući bazene, spa, teretanu itd.

‍

Porto Montenegro je morsko odmaralište svjetske klase sa ekskluzivnim rezidencijama, buticima, hotelima itd.

‍

Penthaus se nalazi na drugom spratu luksuznog rizorta 5* Nikki Beach i ima jedan od najlepših pogleda na more i planine.

‍

Prostire se na 500 m2, sastoji se od dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, trpezarije, 4 spavaće sobe (jedna za djecu), 4 kupatila, i velike terase sa pogledom na more. Za goste se mogu koristiti dvije spavaće sobe, potpuno odvojene od vlasničkog prostora. Penthaus je namješten tako da odgovara potrebama najizbirljivijeg kupca i spreman je za useljenje.

‍

Specifikacija penthausa:

U stanu po autorskom dizajnu, dekoracija je izgrađena na kombinaciji prirodnih materijala karakterističnih za kamenu regiju različite teksture (mermer i peščar), drveta (orah), začinskog bilja (u tapetama se koriste različite kombinacije). Namještaj je poznatih proizvođača - sofe i stolice Poltrona Frau, trpezarijski set i vanjski namještaj Bakter i Riva, glavna spavaća soba Rugiano, kao i Porada, Oasis, Altrenotti, Contardi, Tonin, Caccaro, Pianca. Tekstil Missoni i Mastro Raphael. Porcelanosa vodovod, Hansgrohe. Stan je kompletno opremljen svim potrebnim za život, od peškira do noža, od najboljih proizvođača - posuđe Villeroi & Boch, VMF, peškiri, posteljina Missoni.

Nikki Beach Montenegro je luksuzno odmaralište koje ima prednosti:

- Privatna plaža i 4 infiniti bazena

- SPA zona sa saunom, hamamom i zatvorenim bazenom

- Konsijerž i služba obezbeđenja

- Dostava hrane i usluga u apartmanima

- Elegantni barovi i restorani, beach club pored mora

- Privatni i uslužni parking

- Usluge ličnog prevoza: lokalni prevoz i transfer od/do aerodroma

- Siguran i bezbjedan vodeni objekat sa vezovima

- Park golf automobila na teritoriji kompleksa koji se kretao po kompleksu

- Iznajmljivanje automobila, motocikala i čamaca, izletnička usluga/iznajmljivanje opreme za vodene sportove

- Administrativne usluge i pranje veša

- Organizovanje i održavanje osiguranja

- Usluge upravljanja imovinom i iznajmljivanje i još mnogo toga

‍

Dvosoban apartman površine 100 m2 na prvoj liniji do mora u Stolivu, Kotor.

‍

Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila i terase sa panoramskim pogledom na zaliv.

‍

Apartman se prodaje u potpunosti namješten i opremljen svim neophodnim uređajima. Cijena uključuje jedno parking mjesto na privatnom parkingu iza objekta.

‍

Stoliv je malo primorsko mjesto, idealno pozicionirano na pola puta između Kotora i Tivta. Udaljenost od Porto Montenegro marine i Starog grada u Kotoru je po 8,5 km. Aerodrom u Tivtu nalazi se na 11 km udaljenosti.

‍

Dvosoban dupleks apartman površine 93 m2 u sklopu kamene palate na prvoj liniji do mora u Perastu, Kotor.

‍

Apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dvije spavaće sobe i dva kupatila. Smješten je u prizemlju kamene palate iz 18. vijeka. Palata je pripadala porodici Balović, a kao njihov gost u palati se odmarao vladika i pjesnik Petar II Petrović Njegoš.

‍

Palata se nalazi na 10 m od mora.

‍

Ekskluzivan apartman u zgradi Teuta, s privilegovanom pozicijom i direktnim pogledom na marinu I more, u elitnom, prvom izgrađenom bloku kompleksa Porto Montenegro, namijenjenom većinom  dioničarima osnivačima projekta i smještenom neposredno uz Jetty One.

Apartman se sastoji od tri spavaće sobe sa svojim kupatilima, radne sobe sa svojim kupatilom, dva gostinjska toaleta, velikog dnevnog boravka s kuhinjom I trpaezarijom, hodnika, ostave i dvije terase (jedna velika) koje daju poseban kvalitet apartmanu, s prelijepim pogledom na bazen, na Jetty One i na more.

U cijenu stana je uključeno i garažno mjesto.

‍

DETALJI:

• Orijentisan na zapad, s panoramskim pogledom na more

• Dvije terase s uređenim zelenilom i pogledom na marinu

• Kompletno opremljen modernim enterijerom

• Veliki rekreativni prostor  

• Komunalni bazen i teretana u zgradi

• Blizina svih važnih sadržaja (bankomat, ljekarna, frizerski salon, dnevni spa, prodavaonica prehrambenih proizvoda)

‍

‍

Luksuzno opremljena petosobna vila u mjestu Crvena glavica, Budva.

Vila se prostire na površini od 749 m2 i dostupna je za izdavanje.

‍

Struktura vile:

Prizemlje: wellness i spa, unutrašnji bazen, soba za masažu, studio apartman, kupatilo, soba i tehnička prostorija

Prvi sprat: dnevni boravak otvorenog tipa, kuhunja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i krovna terasa

Drugi sprat: četiri spavaće sobe i tri kupatila, od čega je jedna master en suite

‍

Gostima je na raspolaganju bazen, sauna, teretana, ležaljke, ostava, prostorija za vešeraj, vinska soba kao i garaža sa pet parking mjesta.

Vila je opremljena najsavremenijom opremom i predstavlja idealno mjesto za odmor i relaksaciju.

‍

Dvosoban apartman površine 178 m2, sa pogledom na more, u hotelu Regent 5*.

Apartman je kompletno opremljen po hotelskim standardima i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, gostinjskog toaleta i terase sa direktnim panoramskim pogledom na more.

Porto Montenegro je marina svetske klase sa ekskluzivnim rezidencijama, maloprodajnim objektima, hotelima itd. Svaka zgrada ima recepciju koja radi non-stop, upravljanje objektima, obezbeđenje, zajednički bazen, teretanu itd.

‍

Dvosoban apartman površine 114 m2 u kompleksu sa bazenom na prvoj liniji do mora u Rafailovićima, Budva.

‍

Apartman se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dvije en suite spavaće sobe i velike terase sa panoramskim pogledom na more kojoj svaka prostorija ima pristup.

‍

Cijena uključuje sav ugradni i pokretni namještaj i opremu, kao i jedno garažno mjesto.

‍

Budući vlasnici imaće na raspolaganju sve usluge u kompleksu, uključujući konsijerž usluge, recepciju 24/7, parking, vešeraj i hemijsko čišćenje, obezbjeđenje.

Kompleks se nalazi pored 2km duge plaže u Bečićima, 10 minuta autom od Starog grada Budve i 5 minuta od Svetog Stefana.

‍

Dva apartmana ukupne površine 117 m2 u Starom gradu u Kotoru.

‍

Apartmani su kompletno renovirani i opremljeni stilskim, antikvitetnim namještajem.

‍

Studio apartman ima veliki dnevni boravak sa spavaćim dijelom, odvojenu kuhinju i kupatilo. Jednosoban apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila.

‍

Zahvaljujući svojoj poziciji u srcu Starog grada, apartmani imaju odličan potencijal za izdavanje.

‍

Kamena kuća površine 146 m2 sa otvorenim pogledom na more i peraška ostrva.

‍

Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, četiri spavaće sobe, dva kupatila i toaleta za goste, raspoređenih na tri nivoa. Ispred kuće nalazi se kaskadno popločano dvorište sa zonom za relaksaciju i đakuzijem.

‍

Kuća je kompletno renovirana, opremljena je namještajem po mjeri, svaka prostorija ima zaseban kontroler za sistem klimatizacije Toshiba VRV, u prizemlju je instalirano podno grijanje sa smart sistemom preko kojeg se upravlja i klimatizacijom, osvjetljenjem i alarm sistemom.

‍

Nalazi se na 100 m udaljenosti od mora, a pristup ima i sa obale i sa glavnog puta.

‍

Trosoban apartman na prvoj liniji do mora, sa pogledom na gradsku marinu Škver, Herceg Novi.

‍

Apartman se sastoji od prostranog dnvenog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, tri kupatila, garderobera, tri prostrane ostave, vešeraja i tri terase.

Apartman se nalazi na jedinstvenoj lokaciji uz more u neposrednoj blizini Starog grada u sklopu kompleksa koji odlikuje kombinacija savremene arhitekture sa mediteranskim elementima. Jedinstveno dizajnersko rješenje, visok kvalitet materijala, recepcija i struktura čine ovaj stan idealnim mjestom za život i boravak na moru uz maksimalan komfor i privatnost.

Apartman se prodaje u potpunosti namješten i posjeduje privatno dvorište i parking mjesto.

‍

Udaljenost aerodroma Tivat je 20 km, dok se marina Portonovi nalazi na udaljenosti od 7 km.

‍

Apartman ima 82 m2 i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, trpezarijom i izlazom na terasu sa pogledom na more, i en suite spavaće sobe koja ima privatnu terasu sa pogledom na more.

‍

Jedno garažno mjesto na raspolaganju je budućim vlasnicma.

‍

Portonovi je elegantno naselje na obali mora i važi za jedno od najtraženijih ekskluzivnih destinacija na Mediteranu. Sa svojih 218 luksuznih rezidencija, uključujući apartmane, penthaus i dupleks apartmane i vile, Portonovi takođe uključuje javne površine kao što su parkovi i privatne plaže, kao i komercijalnu komponentu koja se sastoji od restorana, pabova, kafe barova, luksuznih butika, auto kuće, juvelirnica, umjetničkih galerija itd.

‍

Namješten i u potpunosti opremljen apartman površine 67 m2 u zgradi Ksenija dostupan je za kratkoročno rentiranje.

‍

Sastoji se od dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe sa en suite kupatilom, toaleta za goste i velike terase sa pogledom na promenadu i djelimičnim pogledom na marinu i more.

‍

Stanarima je na rasplaganju konsijerž služba i obezbjeđenje 24/7, ako i korišćenje 2 bazena i teretane.

‍

Prizemlje i prvi sprat:

Dupleks apartman površine 148 m2 koji se sastoji od velikog dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom, kuhinjom i ostavom, dvije spavaće sobe, walk in garderobera, dva kupatila i dvije velike terase okružene maslinama.

Manji jednosoban apartman površine 54 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, male kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase koju dijeli sa gornjim spratom dupleksa.

‍

Drugi sprat:

Dvosoban apartman površine 118 m2 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe i dva kupatila, pri čemu je master soba en suite. Sa velike terase pruža se pogled na more.

‍

Treći sprat:

Dvosoban apartman povrpine 133 m2 sa visokim plafonima, sastoji se od dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom i pregrađenog spavaćeg dijela, jedne spavaće sobe, kupatila i terase sa panoramskim pogledom na more.

‍

Parking je obezbijeđen u okviru ograđenog dvorišta.

‍

Kuća je okružena maslinjacima, a sa viših spratova se pruža pogled na more. Nalazi se na 1 km udaljenosti od plaže Kamenovo i 1,4 km udaljenosti od plaže u Pržnom. Budva se nalazi na 7 km, a najbliži aerodrom u Tivtu na 27 km.

‍

Jednosoban, namješten apartman u zgradi Tara.

Apartman zauzima površinu od 64 m2 i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe sa kupatilom i terase sa direktnim pristupom bazenu i pogledom na more.

Stanarima je na rasplaganju konsijerž služba i obezbjeđenje 24/7, kao i korišćenje bazena i teretana.

‍

Vila Zagora, nalazi se ušuškana u brdima malog sela Zagora, na nadmorskoj visini od 230m, sa koje se pruža panoramski pogled na more, ulaz u Boku i planine. Udaljena je od centra Budve 12km.

‍

Površina vile je 300 m2 bruto / 200 m2 neto + podrum, a smještena je na placu od 860m2.

Vila se sastoji od prizemlja sa prostranim dnevnim boravkom opremljenim u rusticnom stilu, kuhinje sa trpezarijom, i kupatila. Na istom nivou nalazi se tarasa pokrivena vinovom lozom sa pogledom na more i sjeverna tarasu sa kutkom za popodnevni odmor okružena zelenilom.

‍

Na spratu su dvije spavace sobe, jedna sa velikom terasom a druga sa francuskim balkonom. Na spratu je takodje moderno uredjeno kupatilo, predsoblje i tarasa.

‍

Grijanje je podno na prizemlju dok je na spratu centralno grijanje povezano kotlom na pelet. Rezervoar za vodu je 54 000 L.

‍

Ispred vile je bazen dimenzija 10m×4m dubine 1.5m sa hidromasažnim dijelom. Pored bazena je kuhinja sa nadstrešnicom u rustičnom stilu kompletno opremljena, veliki sto za ručavanje i roštilj na ugalj. Dvorište je kaskadno sa agrumima, maslinama, vinovom lozom, smokvama.

‍

Vila je udaljena od Jadranske magistrale 8 km, marketa i benziske pumpe takodje. Četri plaze su na raspolaganju u neposrednoj blizini a jedna od njih je Zagorski pijesak koja je jako mala i intimna uvala.

‍

‍

Pažljivo obnovljena kamena seoska kuća površine 209 m2 u živopisnom Prčnju, Bokokotorski zaliv.

‍

Kuća se sastoji od 2 nivoa.

U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja njemačkog brenda Nolte sa granitnim površinama i šankom za doručak, trpezarija sa pločicama od terakote i peć na drva, pored prozračne dnevne sobe opremljene podnim grijanjem i duplim vratima koja se otvaraju ka natkrivenoj terasi površine 32 m2 sa zonom za roštilj, savršenoj za opuštanje i druženje; centralni hodnik vodi u spavaću sobu, kupatilo i stepenište za gornji nivo,

Prvi sprat se sastoji od porodične sobe otvorenog tipa sa bibliotekom od poda do plafona, hrastovim parketom i izlazom na dvije terase sa pogledom na more i šumu, prostrane master spavaće sobe površine 25 m2 sa izlazom na privatnu terasu sa pogledom na more. Nivo sadrži još dvije spavaće sobe i prostrano moderno kupatilo sa podnim grijanjem.

‍

Kuća se nalazi na placu od 580 m2 sa ukupno 426 m2 uređenog kaskadnog vrta sa zrelim mediteranskim biljem – maslina, čempres, lovor, limun, nar, smokva, mandarina, dud, eukaliptus, palma. Ograđeno dvorište obezbeđuje 2 parking mesta i pomoćni objekat površine 23 m2 koji služi kao ostava.

‍

Kuća je opremljena sistemima za klimatizaciju i grijanje, video nadzorom i alarmom sa detektorom pokreta.

‍

Nalazi se 150 m od mora i 5 km od Starog grada Kotora. Najbliži aerodrom je u Tivtu, udaljen 11 km.

‍

Prostrana trosobna vila površine 287 m2 u sklopu Village Residences u Portonovi Rizortu.

‍

Vila zauzima jedan sprat i ima stambenu površinu od 195 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravaka otvorenog tipa sa ugrađenom i potpuno opremljenom kuhinjom, tri spavaće sobe sa en suite kupatilima kupatilom, toaleta za goste i vešeraja. Spoljno stepenište vodi do krovne terase od 92 m2 sa instaliranom đakuzi kadom i pergolom prekrivenim prostorom za opuštanje.

‍

Vlasnici imaju pristup privatnoj popločanoj površini od 131 m2 kojoj se može pristupiti iz svake prostorije u vili. Isključivo vlasnici vile mogu koristiti ovu površinu.

‍

Zajednički bazen je na raspolaganju budućim vlasnicima i nalazi se iza vile, na udaljenosti od nekoliko koraka.

‍

Portonovi Montenegro je ultra-premium resort lifestile destinacija sa 218 stambenih jedinica svjetske klase i vrhunskom marinom za mega jahte, na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv.

Portonovi ima odličnu poziciju između planina i mora, sa ambijentalnim pogledom na netaknutu obalu Jadrana. Portonovi obuhvata prvo odmaralište One&Only u Evropi, luksuzne rezidencije, zdravlje i vellness spa na destinaciji Henri Chenot, marinu svjetske klase koja opslužuje mega jahte i najveću pješčanu plažu u regionu sa luksuznim klubom na plaži.

Ostale karakteristike uključuju maloprodajne objekte, kafiće i restorane.

‍

Jedinstven studio apartman ukupne površine 91 m2 sa pogledom na more u Marina naselju, Luštica Bay.

Apartman ima 42 m2 životnog prostora koji se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i kupatila. Iz dnevne soe izlazi se na natkrivenu terasu površine 14 m2 na kojoj se nalazi i privattna kapija kroz koju se alternativno može ulaziti u stan. Vlasnicima je na raspolagnju dodatnih 35 m2 terase, koja je dijelom pokrivena pergolom, a koja se tretira kao površina sa ekskluzivnim pravom korišćenja.

Apartman se nalazi u neposrednoj blizini promenade u marini i svih njenih sadržaja kao što su supermarket, apoteka, butici, restorani, 5* hotel sa SPA, itd.

Budući vlasnici će imati pristup: privatnoj plaži, privatnim bazenima, garaži.

‍

Palazzo Jerovica je kolekcija od 5 zgrada sa stambenim prostorom od oko 800m2, na zemljištu površine oko 9.000m2. Ukupno, svi objekti u kompleksu sadrže 10 spavaćih soba raspoređenih u 3 odvojene jedinice, prostrane terase i vrtove, bazen dimenzija 12m x 6m, odvojenu saunu sa teretanom i zasebno izgrađenu ostavu za odlaganje baštenske opreme.

U neposrednom okruženju imanja se nalazi Hotel Hyatt Regency, brojni restorani i prodavnice i obala slikovitog i istorijskog naselja Prčanj. Stari grad Kotor je udaljen 8km, a Porto Montenegro oko 7km. Najbliža marina se nalazi u Prčnju.

Glavna vila je obnovljena između 2016. i 2018. godine prema strogo definisanim arhitektonskim standardima. Sastoji se od dnevnog boravka sa galerijom za čitanje, kuhinje, kupatila sa ostavom, 4 spavaće sobe sa privatnim kupatilima.

Gostinjska vila sadrži dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom, 5 spavaćih soba raspoređenih na 4 nivoa, 3 kupatila i ostave.

Studio kuća se sastoji od jedne velike sobe sa malom kuhinjom i kupatilom.

Pomoćne zgrade sadrže saunu, teretanu, kupatilo i ostavu.

Bazen dimenzije 12m2 x 6m2 se nalazi u prelijepoj bašti sa živopisnim zelenilom.

U krug kompleksa palate Jerovica se ulazi kroz glavnu kapiju koja se kontroliše elektronski. Do imanja vodi privatni asfaltirani put, koji void do velikog parking prostora za veći broj  automobila. Postoji mogućnost i formiranja dodatnog parking prostora na nekom od  drugih dijelova imanja.

‍

Novoizgrađena vila u savremenom stilu površine 526 m2 na prvoj liniji do mora u Orahovcu, Kotor.

‍

Vila ima pripadajuću plažu dužine 20 m, kao i vez za jahtu dužine do 25 m.

‍

Namještaj, rasvjeta i kućne dekoracije su primjeri najkvalitetniji italijanskih luksuznih brednova.

‍

Struktura vile:

Prvi sprat – 4 spavaće sobe sa kupatilima, teretana, spa, vešeraj, tehnička prostorija, garaža sa 2 parking mjesta

Drugi sprat – prostrana dnevna soba sa kaminom, kuhinja, trpezarija, kupatilo i terasa

‍

Vanjski prostor:

Terase na dva nivoa za opuštanje, otvoreni bazen ukupne površine 70 m2, parking sa 4 mjesta unutar kapije, terasa sa vanjskim kaminom i savremenim dizajnerskim namještajem i rasvjetom.

‍

Rastojanje do kotora je 9 km, a do aerodroma u Tivtu  15 km.

‍

Dvosoban apartman površine 152 m2 u zgradi Tara, Porto Montenegro.

Apartman se sastoji od prozračnog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva kupatila i dvije terase sa pogledom na more i plannine.

Zgrada Tara jedna je od najpoželjnijih u okviru Porto Montenegro-a zbog prelijepog enterijera, prostranog zajedničkog bazena, zelenila i stila gradnje.

Porto Montenegro je marina svjetske klase za super-jahte, sa prelijepom rezidencijalnom kolekcijom, maloprodajom, velikim brojem restorana.

‍